乐居买房讯（编辑 谭京城）据昆明市房地产开发与经纪协会数据，2月12日-2月18日，昆明全域商品房成交1.58万方（不含车位），成交均价11384元/㎡；其中，住宅成交1.5万方，占商品房的95.4%，成交均价11546元/㎡。受春节假期淡季影响，商品房成交量、价双双下滑。

  具体来看，碧桂园春城映象、中骏云谷小镇、世茂璀璨倾城、万科城、钰坤府、金色城邦、香醍溪岸、俊发城、凯旋怡景、招商雍和府位居高层住宅成交面积前十。

  其中，中骏云谷小镇、万科城为榜单“钉子户”。而昆明中原发布的数据显示，万科城高居昆明楼市春节成交套数之首。去年昆明万科城成交面积约31.6万平米，销售额约47.28亿元。其销售金额在昆明楼盘中排在第4位，销售面积更是冲进了全国百强，在全国楼盘中排在第71位。

  值得关注的是，前十榜单石林、安宁、嵩明等昆明周边项目占据一半席位，主城近郊的市场需求可见一斑。

  洋房方面，俊发生态半岛、巴江福诚佳园、长水航城、绿地滇池国际健康城、玉泰尚城四期、香醍溪岸、宝能滇池九玺、华夏四季八个项目入榜。

  石林的巴江福诚佳园价格低至3215.74元/㎡，尚不及俊发生态半岛、宝能滇池九玺、华夏四季的零头，昆明主城一间卧室的价格超过远郊一套房。另外，东川远郊的玉泰尚城四期、石林的香醍溪岸等项目也未突破“5字头”。

  在今年已发布的周成交数据中，草海洋房始终名列前茅，2021年这一行情仍将延续。

  院墅方面，成交量较小，仅有鸿基·云玺台、俊发生态半岛、招商依云国际社区三个项目入榜。其中，俊发生态半岛成交均价达26323.07元/㎡，为2月第三周昆明商品房最高成交单价。