**(编辑 谭京城)据昆明市房地产开发与经纪协会数据,2月26日-3月4日,昆明商品房成交28.7万㎡(不含车位),其中高层成交19.7万㎡,环比上涨37%,成交均价12728元/㎡;洋房成交3.3万㎡,环比上涨33%,成交均价14968元/㎡;院墅成交1.7万㎡,环比上涨95%,成交均价17188元/㎡。
总体看来,高层、洋房、院墅成交量延续上涨趋势,院墅受筑友双河湾、中铁诺德山海春风高价项目影响,价格涨幅达17%。
高层住宅方面,俊发南市“双子星”--俊发观云海、俊发彩云城双双入榜,持续热销,与上悦天地、龙湖天璞、招商雍和府、中骏云谷小镇、保利城、俊发城、翰文·九万里、三溪鼎晟温泉城一同位居高层住宅成交面积前十。
今年以来,中骏·云谷小镇已经连续多周跻身榜单前列。据克而瑞年度盘点数据显示,中骏·云谷小镇项目在“2020年度大昆明项目金额销售排行榜TOP50”中位居25位,销售金额17.75亿元。从人居到品质,从产品到服务,中骏用实实在在的行动,引领理想人居生活,与美好一路同行。
在东市区,保利城继续保持着超高人气。目前保利城已签约云大附中星耀学校,学校占地100亩,规划开设96个班,九年公办义务教育,包含六年小学、三年初中构建全龄式教育体系,业主凭购房合同可就读。
同样具有教育配套优势的还有俊发城。据克而瑞年度盘点数据显示,俊发城项目在“2020年度大昆明项目金额销售排行榜TOP50”站位第3位,销售金额48.52亿元。“2020昆明高层物业销售金额排行榜****0”位居第四,成交金额37.01亿元。
据悉,俊发城位于昆明北部山水新城,盘踞昆明龙头街原址之上,以约4000亩的磅礴体量,打造一座兼具人居、教育、地铁、商业、古镇、医疗的一生之城,让约20万人的日常生活包揽万象。
洋房方面,君庭云邸、阳光城滇池半山、碧桂园东园、中铁诺德山海春风、俊发生态半岛、绿地滇池国际健康城、昆明融创文旅城、华夏四季、阳光城·文澜公馆、中南十二集十个项目入榜。
其中,草海片区的中铁诺德山海春风、昆明融创文旅城、华夏四季是榜单常客。而君庭云邸14455.4元/㎡的成交价,在西北新城众多居住产品中具有一定竞争力。
另外值得关注的是,洋房成交面积前十中,仅有阳光城·文澜公馆成交单价未破万。换而言之,昆明万元以内洋房正逐渐成为历史。
院墅方面,成交面积前十为筑友双河湾、中铁诺德山海春风、昆明融创文旅城、美的顺城府、鸿基·云玺台、中铁建·山语桃源、七彩云南古滇名城、俊发嵩山溪谷、俪岛金湾、金茂国际新城。
其中,筑友双河湾蝉联榜首,高铁南两个项目--中铁建·山语桃源、金茂国际新城跻身前十,石林俪岛金湾项目持续热销。
进入“金三”,昆明多个楼盘宣布上调售价。买房路上,犹豫就会败北!面对各类楼盘,不知道如何选择的话,榜单内项目是不错的选择。
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