正文

  **（编辑 谭京城）据昆明市房地产开发与经纪协会数据，2月26日-3月4日，昆明商品房成交28.7万㎡（不含车位），其中高层成交19.7万㎡，环比上涨37%，成交均价12728元/㎡；洋房成交3.3万㎡，环比上涨33%，成交均价14968元/㎡；院墅成交1.7万㎡，环比上涨95%，成交均价17188元/㎡。

  总体看来，高层、洋房、院墅成交量延续上涨趋势，院墅受筑友双河湾、中铁诺德山海春风高价项目影响，价格涨幅达17%。

  高层住宅方面，俊发南市“双子星”--俊发观云海、俊发彩云城双双入榜，持续热销，与上悦天地、龙湖天璞、招商雍和府、中骏云谷小镇、保利城、俊发城、翰文·九万里、三溪鼎晟温泉城一同位居高层住宅成交面积前十。

  今年以来，中骏·云谷小镇已经连续多周跻身榜单前列。据克而瑞年度盘点数据显示，中骏·云谷小镇项目在“2020年度大昆明项目金额销售排行榜TOP50”中位居25位，销售金额17.75亿元。从人居到品质，从产品到服务，中骏用实实在在的行动，引领理想人居生活，与美好一路同行。

  在东市区，保利城继续保持着超高人气。目前保利城已签约云大附中星耀学校，学校占地100亩，规划开设96个班，九年公办义务教育，包含六年小学、三年初中构建全龄式教育体系，业主凭购房合同可就读。

  同样具有教育配套优势的还有俊发城。据克而瑞年度盘点数据显示，俊发城项目在“2020年度大昆明项目金额销售排行榜TOP50”站位第3位，销售金额48.52亿元。“2020昆明高层物业销售金额排行榜****0”位居第四，成交金额37.01亿元。

  据悉，俊发城位于昆明北部山水新城，盘踞昆明龙头街原址之上，以约4000亩的磅礴体量，打造一座兼具人居、教育、地铁、商业、古镇、医疗的一生之城，让约20万人的日常生活包揽万象。

  洋房方面，君庭云邸、阳光城滇池半山、碧桂园东园、中铁诺德山海春风、俊发生态半岛、绿地滇池国际健康城、昆明融创文旅城、华夏四季、阳光城·文澜公馆、中南十二集十个项目入榜。

  其中，草海片区的中铁诺德山海春风、昆明融创文旅城、华夏四季是榜单常客。而君庭云邸14455.4元/㎡的成交价，在西北新城众多居住产品中具有一定竞争力。

  另外值得关注的是，洋房成交面积前十中，仅有阳光城·文澜公馆成交单价未破万。换而言之，昆明万元以内洋房正逐渐成为历史。

  院墅方面，成交面积前十为筑友双河湾、中铁诺德山海春风、昆明融创文旅城、美的顺城府、鸿基·云玺台、中铁建·山语桃源、七彩云南古滇名城、俊发嵩山溪谷、俪岛金湾、金茂国际新城。

  其中，筑友双河湾蝉联榜首，高铁南两个项目--中铁建·山语桃源、金茂国际新城跻身前十，石林俪岛金湾项目持续热销。

  进入“金三”，昆明多个楼盘宣布上调售价。买房路上，犹豫就会败北！面对各类楼盘，不知道如何选择的话，榜单内项目是不错的选择。