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  乐居小喇叭，楼市叭叭叭。【3月15日-3月21日】昆明楼市热点资讯，一网打尽~

  4月9日开拍！昆明西北新城新飞林189亩流拍土地再入市

  3月17日，昆明市自然资源和规划局网站发布公告，再次推出了西北新城新飞林地块4宗约189.08亩土地，交易起价约16.18亿元，将于4月9日在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖。该批地块曾于去年12月入市拍卖，因无人出价流拍，此次再推出各项规划条件及交易起价均未发生变更。

  根据公告，此次将再拍的土地编号为KCWH2020-8-A1、9-A1、10-A1、11-A1号地块，面积合计约189.08亩，含47.91亩住宅用地、103.44亩商住用地及37.73亩商业商务用地，容积率2.6~5，起拍价约16.18亿元，起拍楼面价约2223~5528元/㎡，起拍土地单价约740.98~958.11万元/亩。

  3.71亿元起拍！安宁太平新城上架252.2亩土地

  3月18日，安宁市人民政府网站发布公告，推出了位于太平新城街道的3宗约252.2亩土地，交易起价约3.71亿元，将于4月14日在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖。

  根据公告，此次将拍卖的3宗地块编号为ANCB-2019T012-A1、ANCB-2019T012-A2、ANCB-2019T012-A3号地块。其中ANCB-2019T012-A1、ANCB-2019T012-A2号地块性质为城镇住宅用地，面积合计约159.83亩，容积率≥1.0≤1.8，建筑密度≥20%≤30%，绿地率≥40%，交易起价约2.35亿元，起拍楼面价约1225元/㎡，起始土地单价约147万元/亩。

  ANCB-2019T012-A3号地块性质为城镇住宅兼零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积约92.37亩，容积率≥1.0≤2.0，建筑密度≥20%≤40%，绿地率≥30%，交易起价约1.36亿元，起拍楼面价约1103元/㎡，起始土地单价约147万元/亩。

  昆明宜家预计年底前开业

  昆明宜家家居商场建设项目是宜家在云南省投资建设的第一家家居商场，位于五华科技产业园区王筇路与小屯路交会处，占地约5.6万平方米，计划投资约10亿元，项目于2019年7月开工建设。近期，五华区与宜家中国管理公司——“英格卡（中国）管理有限公司”针对该项目推进工作等相关事宜进行洽谈，并达成共识，将携手积极推进昆明宜家家居商场建设项目，该项目预计今年9月完工，年底前开门营业。

  昆明西市区高铁站动工了

  3月17日上午，昆明西山区举行2021年一季度项目开工仪式。本次集中开工项目共43项，计划总投资473.1亿元，2021年计划投资146.1亿元。其中市民最为关注的西客站综合交通枢纽项目也是此次集中开工的项目之一。

  据了解，西客站综合交通枢纽建设周期为2021年至2025年，总用地面积约1200亩，总建筑面积约152万平方米。其中西客站交通枢纽基础设施部分建筑面积约82万平方米，TOD（“以公共交通为导向”的开发模式）开发面积约70万平方米。估算总投资209.42亿元，计划总投资198.47亿元，年度计划投资45亿元。

  晋宁一季度重大项目集中签约开工 总投资达220亿元

  3月19日，昆明市晋宁区举行2021年一季度重大项目集中签约暨集中开工仪式，10个项目集中开工、5个项目集中签约，总投资达220亿元。

  10个集中开工项目分别是：春城四季商业中心项目、观云府（二期）项目、滇池南湾一期N地块项目、晋聚仓储物流中心项目、乌龙切花绿色高效生产技术集成示范基地建设项目、晋宁区切花绿色高效技术集成示范宝峰基地建设项目、红山500亩球根花卉示范园建设项目、昆明市晋宁区幼儿园新建工程项目、晋宁国资大厦政务服务中心提升改造项目、昆明市晋宁区晋城片区城市棚户区改造（富有安置点）项目。

  5个集中签约项目分别是：青山科工贸康养（社区）建设项目，滇池·国际教育生态小镇项目，快消品环保包装项目，益生菌、香精香料项目，磷资源高效绿色分级综合利用项目。其中昆明永益房地产开发有限公司与二七一教育科技集团有限公司昌乐实验中学就“滇池·国际教育学校”入驻“滇池·国际教育生态小镇”签订合作协议。

  昆明美辰首次开盘

  3月20日，昆明美辰项目首次开盘，主推4#、5#楼，主推建筑面积约88-129㎡产品。可享交一万抵五万、开盘优惠1%、按揭付款优惠1%、当天认购1%、按时签约1%等多重优惠。昆明美辰项目位于昆明市经开区呈黄快速西侧，由中梁、金科、旭辉三大房企共同开发，打造经开区首个全业态服务配套项目，总占地75.6亩，规划有板式高层、品质洋房、底商、独立商业、百变商办空间等多元化产品。内部规划有6班公立幼儿园、社区医院、社区文化、健身运动场所、生鲜超市等。

  绿地东海岸·滇峰开盘

  3月20日，绿地东海岸·滇峰开盘，主推1栋、2栋，建筑面积约108-136㎡产品。绿地东海岸项目总占地面积约716亩，总建筑面积约220万方，一期于2017年交付、二期于2019年交付，目前已有3000余户入住。项目收官之作——“滇峰”融合健康与智慧的科技健康宅2.0“四居四全”产品体系、8大全优技术模块、360°全呵护系统。

  融创人民路1979城市展厅开放

  3月20日，融创人民路1979悦云中心、七彩Me Town展厅开放。融创·人民路1979项目位于昆明市黄金中轴人民西路梁家河地铁站A出口，是片区唯一地铁上盖住宅项目，紧临市中心一环，坐拥昆明主城核心地段资源价值。周边路网密集，交通便利，涵盖教育配套、医疗配套、商业配套、环境配套，满足日常生活所有所需配套，生活一步到位。项目负一层与地铁连接，昆明唯一与地铁无缝连接的住宅物业！

  俊发·俊尚峰城市展厅开放

  3月20日，俊发“峰”系第四子——俊尚峰城市展厅开放盛典举行。俊发俊尚峰地处北京路与金华路交汇处，属昆明中心区域稀缺土地资源。距离地铁2号线白云路站仅约400米；周边同德广场、金格百货、恒隆广场、顺城等购物商圈环绕；云南省中西医结合医院，金康园小学等**教育、医疗配套在侧。以峰系TOP级臻装产品献礼城市，再造城市高端人居标杆，领衔北京路人居准则。

  中南·新城云樾样板间开放

  3月20日，中南·新城云樾样板间开放。中南·新城云樾项目位于昆明市经开区石安公路与福昆线交叉口，是新城控股携手中南置地，双千亿房企联袂打造，也是新城继琅樾、和樾之后布局经开区的第三子。项目已签约百年名校，同时琅樾项目内规划有一所36班小学。据悉，项目主推建面约89-98㎡学府臻装产品。

  昆明万象城全球招商启动会召开

  3月20日，昆明万象城全球招商启动会圆满召开，共同掀起昆明未来的万象新章。

  昆明万象城，是立于华润置地4000余战略合作品牌基因，将昆明特色地域文化与国际化时尚潮流相融合，进一步提升城市的商业层级，丰富城市的商业品牌维度，为城市带来全新的品牌首店、旗舰店以及体验店。打造集年轻潮流、文化艺术、人文体验于一体的多元化体验式城市尖端消费场所，让昆明未来的商业领域及时尚格局与世界同频。

  旭辉·新希望·公元锦悦昆明首个微笑生活美学馆开放

  3月20日，旭辉·新希望·公元锦悦微笑生活美学馆开放。旭辉·新希望·公元锦悦项目位于昆明***经济技术开发区石龙路西侧，是由中国房地产****4的千亿上市房企旭辉集团与中国企业500强的千亿企业新希望集团联手打造，二者通过优势互补实现强强联合，倾力打造昆明经开区品质居住社区，以旭辉CIFI-7产品理念融合新希望精致·绿色人居理念，共同构筑昆明首个主题乐园式微笑社区。据悉，项目主推建面约88-115㎡精奢小高层，建面约121㎡全能4室洋房。

  安宁俊发城星空艺术馆开放

  3月20日，安宁俊发城星空艺术馆开放。安宁俊发城位于安宁西（温泉）收费站与昆畹西路交汇处，连接新老城区，占据区域核心位置，以约1800亩磅礴体量，打造一座兼容居住、11所优质教育资源、4大公园环绕、约1265亩森氧生态圈、约50000m²商业配套、约5000 m²有机综合市场、约2300 m²优质医疗配套、1所文体活动中心、一座客运站、一座公交车场为一体的约200万m²教育生态大城。据悉，项目主推建筑面积约102-122㎡臻装产品，现诚意登记中。

  大华公园天下约83-146㎡三房新品加推

  大华·公园天下建筑面积约83-146㎡三房新品加推。大华·公园天下是大华集团旗下开发的千亩都会滨水活力城邦，是大华集团首入云滇的1号作品。项目坐落于昆明东白沙片区，该片区为昆明规划重点发展的“盘龙区的北部山水新城”，是市政府全力打造“翠湖”主城记忆后的昆明“第二只眼”。项目依托白沙河景观优势，规划为融合人文住宅、商务办公、湖滨商业、高档酒店、现代公寓、生态康养的新一代城市综合体，全面满足居住、工作、购物、教育、运动、休闲、娱乐、度假的一站式生活。