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  乐居小喇叭，楼市叭叭叭。【3月22日-3月28日】昆明楼市热点资讯，一网打尽~

  昆明西山区这个城改项目添利好！将配建42班小学

  3月23日，昆明市西山区教育体育局发布西山区城中村改造21号片区A1-5地块配套42班小学建设项目设计招标公告。

  项目总投资9498.92万元，此次招标规模217.37万元。项目实施地点为昆明市西山区前卫街道办事处，计划开工时间为4月20日，计划竣工时间7月10日。去年4月14日，该建设项目设计曾进行过公开开标，但当时因投标人家数不足3家而流标，此次是二次招标。

  昆明市西山区21号片区城中村改造项目地处广福路与前兴路交叉口，为中建四局五公司云南分公司承建的金逸嘉园项目，项目去年6月主体结构已全部封顶。该42班小学的建成，将加码项目教育资源，提升整个区域价值。

  昆明高新一小林塘校区来啦

  近日，昆明市公共资源交易平台发布了“昆明高新区第一小学林塘校区监理招标招标公告”。信息显示，高新一小林塘校区位于昆明高新区东区，计划总投资15211.11万元，预计今年4月30日开工，2022年6月30日竣工。

  公开资料显示，昆明高新第一小学是2000年由昆明国家高新技术产业开发区投资兴建的一所现代化实验小学，现有科医路、海源、经典三个校区。随着高新一小林塘校区正式进入建设阶段，将补齐马金铺板块的教育资源短板，推动片区开发建设。

  从区位看，高新一小林塘校区所在的马金铺板块远离主城区，交通、教育配套薄弱，制约了房地产市场的发展。直至近年，主城置业需求外溢，马金铺片区才吸引了购房者和房企的关注。截止目前，高新一小林塘校区附近仅有昆明恒大林溪郡等少数项目在售。

  总投资超1亿！昆明福德片区将新建一所小学

  3月26日，昆明市公共资源交易中心发布“官渡区福德KCGD2021-9地块小学建设项目EPC总承包招标公告”。

  根据公告显示，官渡区福德KCGD2021-9地块小学建设项目位于昆明市官渡区关上街道办事处福德KCGD2021-9地块，东临昆明市自来水公司第五自来水厂，西临福德路，北至福达路，南临昆明市自来水公司第五自来水厂。

  该项目估算投资11795.81万元，总用地面积为26490.6平方米（约39.73亩），总建筑面积19242平方米。其中地上建筑面积15642平方米，地下建筑面积3600平方米。

  主要建设内容包括新建教学综合楼、食堂、风雨操场、阅览室、报告厅、门卫收发室、室外公厕、绿化、地下停车库及其他相关附属设施等。

  红旗小学（上悦校区）封顶 预计9月开学

  3月26日，红旗小学（上悦校区）封顶仪式举行，校区的建设及设备配置将于6月30日前通过验收，由本部校长一体化管理，各校区师资均衡配备，预计在今年9月开学。

  2020年4月，昆明市五华区区委区政府、昆明市五华区教育体育局，及龙湖、海伦堡、中南三家开发商在上悦天地圆满举行了代建学校移交办学签约仪式，红旗小学正式入驻上悦天地。同年7月，红旗小学奠基仪式顺利举行。此后，上悦天地加快建设步伐，扎实稳健地推进各项学校建设工作的进度。

  红旗小学（上悦校区）选址于京昆高速以东，沙河北路以南，基督教神学院以西，河北路以北地块内，用地面积为：19582.76平方米（29.36亩），建筑面积为：17294.12平方米，其中地上13342.76平方米，地下面积3951.36平方米，办学规模至少可容纳24班。

  呈贡42号路年底通车 昆明南站到长水机场20分钟可直达

  昆明市呈贡42号路建设工程是呈贡区快速连接黄马高速和东外环南路的重要通道，是昆明市的重点交通建设项目，目前，道路正在紧张施工当中，预计年底建成，通车后昆明南站到长水机场20分钟可直达。

  呈贡42号路项目东起黄马高速呈贡南立交收费站，西止呈贡梁王路，是昆明南站区域对外衔接通道，也是呈贡区东南方向重要出口。道路全长1.64公里，规划道路红线宽40米，双向6车道设计，全线设小尖山隧道一座，梁王互通立交一座。

  项目建成后将大大缩短昆明南站与长水机场通行时间，驾车往返单边时间将减少至20分钟左右，同时，大学城片区居民也有了一条出入城区的便捷通道。将来，它还将与福宜高速直接相连，成为主城连接呈贡新区的又一条通道。

  协议投资总额338.89亿元！嵩明16个项目集中签约

  3月26日，昆明市嵩明县举行2021年一季度招商引资项目集中签约仪式。涵盖汽车零部件配套、装备制造、新材料、食品加工、旅游康养、商业综合体等多个领域的16个项目完成签约，协议投资总额达338.89亿元。

  据悉，本次集中签约项目16个，协议投资总额338.89亿元。其中，正式投资协议项目14个，协议投资总额236.79亿元；框架投资协议2个，协议投资总额102.1亿元。涵盖了汽车零部件配套、装备制造、新材料、食品加工、旅游康养、商业综合体等多个领域，符合国家产业政策导向、契合嵩明重点发展方向。

  呈贡吴家营片区新增一所医院 占地约80亩

  3月25日，昆明市自然资源和规划局发布了“昆明医科大学第一附属医院康复医院建设项目建设工程规划许可批前公示”。信息显示，昆明医科大学第一附属医院位于呈贡吴家营片区，规划建设住院楼、医技楼、门诊中心、康复医疗中心等。

  项目位于春融街与景明路交叉口，净用地面积53619.26㎡，地上建筑面积135299㎡（其中，计容建筑面积134030㎡，不计容面积1269㎡），地下建筑面积89998㎡，容积率2.5%，建筑密度27.49%，绿地率31.33%。

  昆明医科大学第一附属医院康复医院的规划建设，将丰富呈贡区的医疗资源，提升片区生活配套水平。

  6.18亿起拍！昆明新闻路文化空间467项房产将网拍

  3月24日，昆明市西山区人民法院在阿里司法拍卖网站发布“关于昆明市西山区新闻路429号文化空间广场467项房产的第一次拍卖公告”。公告显示，文化空间广场467项房产拍卖时间为4月24日，起拍价为6.18亿元，保证金需要1.23亿元。

  目前，该项目营业的铺面对是面向观澜花园一侧，几乎都是民宿或酒店，靠近环城西路的临街商铺则全部关闭着。项目A、B、C座的商场也没有任何营业过的痕迹，用于连接商场1到5层的步行楼梯扶手也早已生锈。

  昆明恒大城A2地块过规 云南首座恒大广场即将落地

  3月24日，昆明市自然资源和规划局发布了“云玺城市花园A2地块建设工程规划许可批前公示”。信息显示，昆明恒大城A2地块拟建4栋高层办公楼和3栋低层独立商业楼。

  根据公告，项目位于昆明市官渡区南绕城高速以南，饵季路以西，净用地面积28978.47㎡，地上建筑面积115713.88㎡，地下建筑面积44715.83㎡，容积率4.00，建筑密度25.05%，绿地率25.01%。

  据悉，约20万㎡第六代情景式社区商业体验街区——云南首座恒大广场即将落地昆明恒大城，涵盖运动休闲、影视娱乐、风情商街、大型商超、商业广场、商办公寓等六大业态。

  蓝光芙蓉1891首次开盘 去化率90%

  3月27日，蓝光·芙蓉1891迎来首次开盘。据悉，当天累计成交179套，去化率90%。

  资料显示，蓝光芙蓉1891项目系出蓝光TOP级芙蓉系，该产品系曾荣获“2020 中国房地产优秀原创产品品牌 ****”的殊荣。蓝光芙蓉系讲究“东方世家人文情怀”，独特的“芙蓉玖章”造园技法蜚声业内。

  “东方文化”是蓝光·芙蓉1891贯彻始终的创作基底，项目团队坚信，复刻国人憧憬千载的风雅，而非单纯造一座物业；专注中式人居精神的表达，而非局限于华丽堆砌。

  德润香山府开盘 主推141/178㎡洋房

  3月27日，德润香山府16#地块墅质奢装洋房开盘，主推建面约141平米和178平米两个户型，均价约20000元/平米。

  德润·香山府位于二环北路与核桃箐路交汇处，是德润地产开发的二环边唯一的一个新中式8层电梯洋房项目。项目总用地240亩，总建筑面积为22万方，容积率1.6，仅800席稀缺洋房，享受别墅般高舒适度的居住生活。

  项目背靠长虫山，拥有3600亩的森林景观资源，绿化率高达40%。项目周边拥有二横三纵的立体交通路网，紧邻城市主干道二环北路、龙泉路、北京路；另外规划中的地铁1号线西北延长线站点就位于项目门口。此外，项目距离北市区核心商圈同德广场仅2公里，距离市中心翠湖仅3公里，享受真正离尘不离城的生活。

  俊发俊云峰开盘 当日购房额外优惠5万元

  3月28日，俊发俊云峰A5地块开盘，该地块共规划297套，本次推售166套，户型为89-128平米，2梯4户和2梯5户设计，预计价格19500元/㎡。认筹可享2%优惠，7天按时签约优惠1%，全款优惠2%，开盘当日还额外优惠5万元。

  俊发俊云峰项目位于昆明市官渡区，在地理位置上属于滇池半岛，是四个中心（滇池国际会展中心、巫家坝金融中心、新螺蛳湾商贸中心，官渡区行政教育中心）的交汇处，处于昆明重心南移的主轴。项目享受半岛优质生态配套，昆明**的教育配套，便利的交通医疗配套，同时周边官渡古镇、云南省博物馆、云南省大剧院和云南文学艺术馆环绕，人文书香氛围浓厚。

  艺城·春城玖號项目案名发布

  3月27日，艺城控股入滇二子——艺城·春城玖號项目案名发布。项目择址昆明一环内核芯地段，踞守金碧路百年文脉，政经医教文体，集揽一城精粹配套。距地铁3号线五一路站约850米，距地铁1、5号线弥勒寺换乘站约200米，便捷换乘交通枢纽；接壤弥勒寺公园，翠湖公园、大观公园、金碧公园等分布四周；南屏街、小西门等多个城市商圈及云南美术馆、云南艺术剧院、五华体育馆、五华区图书馆等逾14家大型文体场馆环绕；坐落红旗小学、育红小学、武成小学、昆明第一中学、云大附中等重点中小学及昆华医院、云大医院、云南省中医院等多所医院。作为在昆住宅首作，艺城致力打造人居臻品。

  向山的岛产品发布会落幕

  3月26日，向山的岛产品发布会开幕。向山的岛坐落于北京路延长线的城市公园生态区，周边配套设施一应俱全，涵盖了医疗、教育、商业、交通等各方面的优居配套，既可以享受到北京路沿线的繁华，又可以闹中取静，打造城市“森”活新标杆。

  此次向山的岛首亮相，是双匠合著的时代匠心，也是城市未来和人居理想的共鸣。未来，中建&金科将以卓越的品质和匠心精神，为大家精心打造这座来自2025的岛。目前，项目87-128㎡浮光高层、125-195㎡森屿合院VIP诚意登记中，开盘享专属优惠。

  花样年·德商·好未來一地块过规 拟建多栋高层、洋房

  近日，安宁市人民政府发布了“太平天籁郡-岚翠谷项目规划方案批前公示”。信息显示，花样年·德商·好未來（3#地块）拟建30栋建筑，其中11-27F高层住宅7栋、8F中高层住宅3栋、6F多层住宅20栋，及配套建设公共卫生间、物业用房等公建配套用房。

  目前，花样年·德商·好未來洋房、高层在售，高层住宅建面约86㎡、103㎡、104㎡、129㎡，为2梯4户/2梯5户/2梯6户设计，均价5800-6200元/㎡，预计2022年9月30日交房。