乐居买房讯 4月21日，昆明市官渡区人民政府发布2021年1季度官渡区固定资产投资数据。数据显示，2021年1季度，官渡区（不含空港区、经开区）固定资产投资（不含农户）同比增长78.3%，较2019年一季度增长13.5%，两年平均增速6.6%。从1季度数据看，受2020年同期基数较低的影响，固定资产投资大幅反弹增长，开局形势良好。
图1：固定资产投资同比增速（％）
一、房地产开发投资增长较快 占比回升
2021年1季度，占全区投资70.2%的房地产开发投资同比增长100.1%，增幅较上年同期提高143.4个百分点，占比较上年同期提高7.6个百分点，拉动官渡区区投资增长62.6个百分点。
二、非房投资增速趋于平缓 占比回落
2021年1季度，占全区投资29.8%的非房地产投资同比增长41.9%，增幅较上年同期提高61.9个百分点，较上月下降427.6个百分点，占比较上年同期下降7.6个百分点，拉动我区投资增长15.7个百分点。
三、基础设施投资、民间投资同比保持较高增长率
2021年1季度，占全区投资26.2%的基础设施投资同比增长63.4%，增幅较上年同期提高84.9个百分点，占比较去年同期下降2.4个百分点；占全区投资57.7%的民间投资同比增长93.2%，增幅较上年同期提高129.1个百分点，占比较去年同期提高4.5个百分点。
四、其他重点行业有升有降
2021年1季度，占全区投资20.3%的水利、环境和公共设施管理业，同比增长476.2%；占全区投资5.2%的交通运输、仓储和邮政业，同比下降54.8%；占全区投资0.2%的教育投资，同比下降90.2%。
图2：2021年1季度重点行业占比情况
五、商品房销售整情况向好
2021年1季度，商品房销售面积65.94万平方米，同比增长87.4%，较2019年增长6.7%，两年平均增速3.2%；商品房销售额99.62亿元，同比增长89.7%，较2019年增长16.9%，两年平均增速8.2%；商品房均价约15108元/平。
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