乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  此前，云南乐居已通过实地测评，见证了俊发彩云城项目的品质表现。

  区域位置：

  俊发·彩云城位于昆明市官渡区彩云北路与广福路及南绕城交叉口处。

  片区内涵盖南部客运站重要交通枢纽，轨道交通地铁2号线、4号线也已开通运营，并在新螺蛳湾新城交汇。

  西南地区最有品牌影响力的商品批发市场俊发新螺蛳湾国际商贸城对整个片区的发展带动也引得各大开发商纷纷进驻。

  目前，片区内已有招商、中航、万科、俊发等品牌房企，片区内整体区域配套已经发展成熟。

  据最新规划，未来的螺蛳湾是最大的“市民购物公园”，又是集居住、商业、商务、娱乐、经贸、教育、医疗、科技研发为一体的城市级综合中心。

  交通配套：

  俊发彩云城项目小区内部有地铁1号线、4号线穿过，项目内站口为南部客运站、塔密站、广卫站。通过1号线可以到达昆明火车站或昆明老城区；往南可直达昆明大学城以及高铁南站。换乘地铁4号线途经高新、五华、盘龙、官渡、经开、呈贡六大片区。

  规划中的地铁7号线在项目边规划有彩云北路站（体育城南站），根据规划7号线走向为西起普吉往穿过主城区，延广福路南下穿过经开区直到呈贡。

  俊发·彩云城项目西侧即是螺蛳湾公交枢纽站总站，有103、154、162、185、186、198等共计20余条公交线路，畅达昆明全城。

  俊发彩云城项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处，东临昆洛公路和昆磨高速，旁边即是南市区最主要的两条交通主干道彩云路及广福路，连接昆明老城、昆明新中心、呈贡新城三大重要城区，自驾上南绕城高速可至全城。

  由于项目邻近新螺蛳湾国际商贸城，人流量较大，上下班高峰期容易拥堵。

  医疗配套：俊发彩云城项目已正式签约官渡区妇幼保健院，是南市区仅有的内部有三甲医院的项目。同时项目周边还有第一人民医院星耀医院、朝阳医院、等优质医院。

  教育配套：俊发彩云城项目自身配套有北京八十中、昆明师专附小等优质教育资源，目前两所学校均已开学。未来，项目自身规划共计有9所幼儿园、3所小学、2所中学。

  具体产品设计：

  俊发·彩云城现在售产品为檀湾建面约86-124㎡板式精装产品，主推户型为88㎡产品。

  88平米是三室两厅一厨一卫的设计，整体户型设计动静分区，左边为静区，右边为动区。88㎡能做到三房，合理的利用了每一寸空间，无浪费；户型是三面开窗设计，空气流通性好；整体明厨明卫，居住舒适度更佳；入户门右手边为L型厨房设计，“洗、捡、切、炒”等功能的流线型操作；客餐厅为一体式设计，且连通阳台，采光充足；两个房间都做到了大飘窗的设计，增加了更多的使用面积；独立淋浴房将卫生间干湿分区，更加方便实用。