乐居买房讯 从字面理解,满足大、平,并以高层形态出现。把住宅功能集中于同一平面,并能展开居住、办公、社交和娱乐全部功能,实现在自己家来去自如,这就是大平层成为当下新贵置业主流的基本面。
在昆明找出几个大平层物业并不难,但要找到优质的可不一定。综合地段、配套、景观、视野、物业等因素,小编推荐安宁万达·中央公园,下面就一一看来吧。
安宁万达中央公园效果图
品牌:****的城市综合体开发企业
大连万达集团成立于1988年,经过32年发展,目前已经是一家大型的跨国企业集团,业务在全球范围都属于领先水平。旗下有4大集团公司,为商管、文化、地产、投资,2018年企业资产6257亿元,收入2143亿元。
其中,旗下的万达地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业,是****的城市综合体开发企业,已在全国开发建设数百个万达广场、万达酒店、万达城、万达茂和住宅项目。
安宁入选百强县 云南唯一
项目所在的安宁作为昆明发展新兴区域,在《2020中国县域经济百强研究》百强县GDP千亿县域突破33个。此外,百强县人均GDP达到11.09万元,已达高收入国家水平。而在百强榜单中,云南只有安宁入围。
其作为云南省会昆明代管的县级市,2017年获评全国文明城市,2018年入选综合实力百强县,2020年入选中国最宜置业百佳县市等荣誉。
连接安宁与昆明的交通大动脉石安公路现已正式通车,未来,随着轨道交通安宁线的规划建设,安宁发展成为昆明西部辅城和滇中新区核心发展区,昆安一体化进程将全面加速。
安宁万达中央公园位于安宁市珍泉路与安海路交汇处。目前区域内已有恒大、融创、万达、天誉、海伦堡、新希望、金地、俊发等数十家品牌房企进驻,在售项目已近30个,从高端改善到刚需住宅,业态丰富,可满足不同购房者的需求。
安宁万达中央公园项目北侧紧临安宁未来的轨道交通安宁线圆山站,站点为安宁线中心站点。安宁线共设7个站点。接驳昆明地铁3号线,通过3号线换乘连接安宁与昆明主城,可通达昆明全城。
公共交通方面,安宁万达中央公园项目有38、35、25、50、17、18、19路等多条公共交通路线,距离最近公交站为罗百馨苑站,大凹子站,串联金李安然片区、温泉片区,换乘可通达全城。
教育方面,安宁万达中央公园未来项目将规划配套两所优质幼儿园。目前周边有安宁一幼、安宁一中、光明小学、东湖小学等;医疗方面,安宁万达中央公园项目周边有安宁市第一人民医院(金方院区),安宁市人民医院(二级甲等),5公里范围内还有昆华医院。此外,安宁万达中央公园项目北侧是安宁市城市景观绿轴,南侧为滨河景观带,同时,项目周边公园有东湖公园百花公园,日月湖公园。
品牌优势加持 售价约7600元/㎡
安宁万达中央公园现售价约7600元/㎡,周边新房售价约7200元/㎡,与同板块新房相比,安宁万达中央公园拥有绝对的品牌优势,同时项目自身涵盖商业、酒店、公寓产品,自身配套优势明显,性价比更高。
与同板块二手房相比,片区内二手房均价约6000元/㎡,相比同片区二手房,安宁万达中央公园主推产品为建面约115㎡-190㎡产品,同时自身配套有商业万达广场,品牌更值得信赖。
与同市场定位项目相比,片区内在售的新房仅有安宁吾悦广场的定位与之相似。安宁吾悦广场主推产品为刚需产品,安宁万达中央公园主推为改善型产品。
从区域位置来看,安宁吾悦广场位于安宁市发展相对成熟的片区内,周边商业配套相对完善,相较之下,万达中央公园位于安宁市新开发的片区,周边商业配套匮乏,万达中央公园也正好填补了片区内的商业空白。
同类产品相较 性价比绝高
安宁万达中央公园位于安宁市新发展经济区,片区内并无商业综合体,而安宁万达中央公园项目自身拥有12万㎡的大型城市综合体商业,将成为片区内发展的商业中心。目前安宁市主城区均价约10000元/㎡,对比主城区的售价,安宁万达中央公园售价7600元/㎡,凭借着品牌优势及自身完善的配套,项目具有很大的增值空间。
户型介绍:
安宁万达中央公园在售产品有建面约115-236㎡产品,建面约26-58㎡万达商铺。现主推建面约115-190㎡板式产品。
具体看143㎡户型,户型为四室两厅两卫设计,整体户型方正实用,功能合理;户型整体动静分离设计,左边为动区,右边为静区;中西厨房双厨房设计,中式厨房U型设计,外接生活阳台,拓宽使用面积的同时增加厨房采光;西式厨房L型设计,可做吧台,中西厨房连接,操作动线合理,空间灵活多用。客厅为大横厅设计,餐客厅一体化,外接6.3m景观阳台,整体大开间,大采光面增加居住舒适度;双阳台双卫设计,生活阳台、景观阳台两不误,无浪费空间。
右边静区四室设计,三个卧室加书房;卧室有飘窗设计,主卧配备独立衣帽间、卫浴,增加主人的私密性。书房设计,空间灵活,可根据业主自身情况改为儿童房。
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