乐居买房讯（编辑 谭京城）近日，昆明市自然资源和规划局发布了“盘龙区小窑村城中村改造项目控制性详细规划修改及历史文化保护内容批前公示”，对项目部分商业和住宅用地进行调整，并对用地范围内文物单位划定了不低于10米的建设控制地带。
去年7月，盘龙区政府发布的关于《对盘龙区宝云片区小窑村城中村改造项目国有土地上房屋征迁决定》公告显示，房屋征收范围四至为：东至北部汽车客运站，西至龙泉古镇，南至沣源路，北至省政法干校。
据此前报道，小窑村属于龙泉古镇开发涉及的5个城中村之一。龙泉古镇的开发范围大致包括了龙头村、小窑村、瓦窑村、麦地村和司家营村。其中，由俊发集团打造的俊发城，是昆明迄今为止改造面积最大的城市更新项目。
其中，小窑村城中村改造及土地一级开发项目拆迁公司为云南永邦投资有限公司。
查询工商信息，云南永邦投资有限公司由美的西南房地产发展有限公司的孙公司100%持股。
作为昆明山水、人居、民俗、历史文化底蕴深厚的传统村落，及西南联大时期集中遗存地之一，龙泉古镇所在地块并非简单的土地一级开发整理，还包含多处村落内历史建筑的修葺、完善和保护。因而对房企的资金实力、开发能力要求极高。
自2006年龙泉古镇概念提出，至今仅有俊发城、恒大等少数项目在顺利推进中。如今，小窑村城改主体变更为美地置业后，开发实力更强，将保障该城改项目的有序推进。
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