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  乐居买房讯 首创誉华洲位于昆明主城东南、滇池北岸，东邻宜良县，南接呈贡县，东北与嵩明县交界，西南濒临滇池，西北与盘龙区相接，西与西山区相连。东西宽40.5公里，南北长39公里，全区国土面积634.95平方公里（2010年）（含滇池部分水域面积）。功能定位上，是面向南亚东南亚的重要窗口，打造城市未来的商务和精品住宅区。

  空港核心区域 临空特色产业园

  首创誉华洲位于空港核心区域，空港板块国家沿边开放合作与综合开发实验区，我国第15个***新区，“一带一路”和长江经济带战略结合点，面向南亚东南亚辐射中心的重要支点，云南桥头堡建设重要经济增长极，西部地区新型城镇化建设综合试验区和改革创新先行区。

  作为云南省唯一临空特色产业园区，是面向南亚、东南亚辐射中心核心区，国际综合交通枢纽核心区。是“港产城一体”，区域性国际航空城，滇中城市经济圈一体化发展的重要支撑，是云南乃至大东南亚旅居的枢纽中心。

  “一港六路三轨” 立体交通

  首创·誉华洲距长水机场约4公里，地铁6/9号线交汇在侧，占位航空+高铁+公路+地铁多维立体交通中枢，对外串联亚洲5小时经济圈，对内形成约30分钟都会生活圈，出行便捷无忧，高效通达世界。

  首创誉华洲周边有6号线、9号线(规划中)、嵩明线(规划中)。如自驾从首创誉华洲到长水国际机场，一周内全程无拥堵。周边有机场高速，G320国道，空港大道，银昆高速 。

  超10万方商业综合体 配套丰富

  首创誉华洲，配套3所幼儿园、3所小学、1所中学、儿童成长乐园，12年国际优质教育，一站式全年龄成长平台，筑梦孩子精英未来。

  引入首创大健康、首创光合中心等优质医疗配套，满足旅游休闲度假、养生养老全年龄段需求，24小时呵护健康生活。

  超10万方商业综合体，以国内外名品折扣中心为主体，集旅游、购物、休闲、度假、居住多功能服务配套为一体，打造一站同步世界的国际生活平台。

       首创·誉华洲 空港片区价格最低的盘

  首创·誉华洲是整个空港片区价格最低的盘，相比于其他的竞品盘，属于整个昆明市范围内的价格也算是比较低的。同期其他新品项目均价8500元/平，首创誉华洲均价7900元/平。创誉华洲周边暂无二手楼盘。

  鉴于空港片区的片区优势，以及国家政策的支持，该楼盘具有较大升值潜力。

  按照目前的市场行情，空港区的高价地块不在少数，新房价格已经基本破万。首创誉华洲洋房的均价仅 7900 元/㎡，这个价格在空港片区还是很有竞争力的。 且首创誉华洲位置优越，地处空港中心区，自然景观条件好，周边配套完善，在昆明的十四五规划中， 也明确项目归属政府重点打造的临空特色产业园区。在实业的带领下，未来能够实现较强 的片区联动，拉动经济增长，提升板块核心价值，未来必定在产城融合中占据一定的地位。

  户型格局方正，全明户型，南北通透，中西厨房，明厨明卫，动静分离。