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  龙湖紫宸择址于昆明巫家坝。巫家坝曾是云南昆明主要航空国际机场，巫家坝机场搬迁之后，为昆明主城留下了近10平方公里可重新开发利用的黄金地带，其地处昆明主城、呈贡新城、空港新城几何三角中心。片区的城市功能定位也从昆明城市“副中心”，升级为昆明城市“新中心”。

  择址巫家坝 打造昆明新中心

  整个片区北至昆石高速公路和彩云北路，南至广福路，西临枧槽河，东至昌宏路。距离市中心约6公里，距呈贡行政中心区约15公里。

  按规划，巫家坝分为生态低碳居住区、文化创新居住区、金融中心总部基地、商业文化区、生态公园等9大功能区。整个片区北部为金融商务集中地块，南部为居住区。巫家坝片区已引进11个总部企业项目，片区总部经济集聚效应已显现。随着11家总部企业的入驻及市政路网等基础设施配套不断完善，巫家坝片区金融中心、总部基地、商业中心、传媒中心的集聚效应已逐步凸显。可以预见，随着这些项目建设，未来巫家坝CBD将全面成型。

  龙湖紫宸位于巫家坝片区位于巫家坝地铁站旁。目前片区内已有保利、中交、中铁建、龙湖、万科等十余个品牌房企聚集于此。据不完全统计，目前片区内在售楼盘有12个，多为商务办公和大平层产品在售，住宅均价在2万/㎡以上。

  片区内共有11个项目总部基地落地，其中中交南亚总部大厦1个项目封顶，招商西南金融总部基地、保利南亚之窗大厦、中铁建西南总部、首创东南亚区域总部等4个项目处于地基建设阶段。

  截至目前，巫家坝主干道之一的官渡4、409号路主线全线贯通。重点规划项目巫家坝中央公园一、五标段已批准建设，预计于2023年12月31日竣工。

  官渡区人民医院新院建设进展顺利，预计将在今年6月底全部完工，年内正式投入使用。

  得益于巫家坝“昆明未来的城市新中心”的定位高度，片区将围绕巫家坝路景观轴建设，健全配套设施，完善综合交通体系，向北与火车站、国贸中心相呼应，向南延伸至昆明国际会展中心和环滇池三个半岛，一个以飞虎大道为中轴、巫家坝为中心的现代高原湖滨城市、辐射南亚东南亚的区域性国际中心城市正在建成。

  龙湖紫宸距离最近的地铁站为1号线的巫家坝站。

  昆明地铁地铁1号线已开通运营，1号线贯通昆明南北区域，串联昆明北部与南部呈贡区域；1号线可在东风广场站换乘3号线；在斗南站换乘4号线，通过换乘，通达全城。

  项目北侧是规划中的8号线巫家坝南站，南侧是向化北站，8号线和已经开通的1号线在巫家坝站交汇，能够实现便捷的换乘。

  龙湖紫宸周边公交线路有52路、134路、186路等公交线路，距离项目最近的站点为巫家坝站，公交车134路可直达昆明火车站，52路直达大观楼站，通过换乘公交线路可直达昆明全城。

  龙湖紫宸位于巫家坝片区，五横三纵交通路网，春城路和广福路是横向贯通昆明的城市级主干道，飞虎大道连接巫家坝经济圈和滇池国际会展中心经济圈，双向十车道设置，现已开通其南段，广福路到环湖东路段。

  目前开通路段仅有南段，整体路程通达性较好，雨季较为拥堵。

  未来巫家坝核心内部的纬三路、春城路延长线、经三路、飞虎大道北段及官渡409号路等规划道路全部竣工通车，交通优势越加明显。

  配套丰富 自身商业是亮点

  龙湖紫宸项目南侧即琨山双语国际学校，预计2022年投入使用。

  同时项目周边还有昆明市官渡区关上实验学校、官渡区关上第二小学、昆明市第三十一中学等等教育资源。未来巫家坝片区将规划48处学校，包括幼儿园、小学、初中、高中。

  龙湖紫宸项目周边3公里范围内有官渡区人民医院（二级甲等医院），昆明市第三人民医院（吴井路院区）（三甲医院），距离项目项目5公里范围内有同仁医院（三甲医院）。

  龙湖紫宸项目周边有规划中的巫家坝中央公园；同时龙湖自持时代天街，打造家庭式购物中心，精品超市、高级电影院及多样儿童亲子业态。

  售价约19500元/㎡起 片区内性价比较高

  龙湖紫宸项目目前售价约19500元/㎡起，目前片区内在售新房均价已超20000元/㎡，相比较片区内其他新房项目，龙湖自持时代天街，打造片区内商业配套，同等价格之下，项目具有更多的价格优势。

  龙湖紫宸项目所在片区属于昆明价格较高的片区，片区整体定位为昆明未来的城市新中心，但从整体规划发展来看片区发展增值空间巨大；其次，相较片区内同等新房产品，龙湖紫宸以品牌、配套占据优势，价格潜力巨大。

  户型鉴赏：143㎡

  龙湖紫宸项目主推建面约120-143㎡产品，目前主推户型为143㎡。

  户型整体为四室两厅两卫设计，板式通透端户户型，动静分区合理；入户围玄关，右手边为一字型型厨房，外接一个生活阳台，拓展厨房生活空间；6.6m超大横厅开间，连接餐厅，外接约7m景观阳台，通透明亮，同时，产品为全屋阳台封窗；次卧均有飘窗设计，22.7m²主卧套房，带有独立衣帽间、卫生间；其中一个次卧连接阳台，每一个卧室都通透明亮。