截至2020年10 月，云南高铁动车累计发送旅客10028.5万人，突破1亿人次。高铁为呈贡带来了巨大的人流红利，坐拥高铁核心商圈的的呈贡，催生出了酒店、短租房、民宿、饮食、旅游等行业的发展，也使呈贡成为有效承载和消化流入的外来人口的主要区域。

  随着呈贡的高速发展，呈贡房价也由2016年每平米五六千元左右上涨到目前一万二左右，整整翻了一个倍！曾经无人问津的呈贡住宅，现在却供不应求。而且在昆明主城房价居高不下的市场情况下，呈贡公寓产品为置业者提供了多样的选择，也随之成为众多来昆投资和居住人群的置业首选，为什么呢？

  首先，从区位来看，呈贡新城板块属于呈贡重点发展板块，其作为昆明市政府所在地，是现代昆明发展的核心区，随着市政府的入驻，片区各项配套逐步完善，人居体验不断提高。作为昆明市东南门户，其地理区位优越，随着地铁高铁的开通，交通优势凸显，发展迅速，是昆明最有发展潜力的区域之一。

  其次，根据规划，呈贡新区将重点打造以办公、商务、金融、商业、医疗、文体、花卉产业、旅游、居住功能为主，配套功能完善的现代中心区、生态型新区。从2011年呈贡撤县设区大学城迁入，昆明市级行政中心入驻，从地铁1号线、2号线、4号线通车，连接起昆明南北，片区内高铁也已运行通车。目前片区内已经进驻有招商、俊发、蓝光、锦艺等品牌开发商，业态涵盖公寓、住宅、洋房等多种产品类型。根据规划，呈贡区在2035年将全面建成为一座现代化科教创新新城。

  昆明呈贡片区TOD大都会综合体

       综上所述，选择呈贡公寓产品也是不错的选择，那么选哪个项目呢？锦艺昆明之光！项目目前有住宅、公寓产品在售，其中建面约95-143㎡二期住宅，公寓面积为29-110㎡，主力户型为40㎡LOFT。

  该户型为毛坯交付，一层进门两侧分别为厨房和卫生间，厨房为一字型操作台，方便实用且不占空间；餐厅与客厅分而不离，可放置四人餐桌。

  锦艺昆明之光周边有地铁1号线，距离项目最近的为1号线白龙潭站。距离高铁站约600米，一公里范围内还有地铁4号线呈贡东站和昆明南火车站。昆明轨道交通1号线连接昆明主城和呈贡片区，通过斗南站可与4号线换乘，东风广场站可与3号线换乘。高铁南站已经正式投入使用，昆明南站实现了城市轨道交通和高速铁路的无缝对接。

  锦艺昆明之光项目周边有景明北路公交车站台，从主城到项目有 K33、K40、K42、216、911、C85 路等公交线路；K33、K34两路公交车通往呈贡老城和经开区，换乘可通达昆明主城区。

  锦艺昆明之光周围有云师大附属幼儿园、天润康幼儿园、艾尔希幼儿园等幼儿园；昆三中、中华小学、云大附中附小，衡水实验中学等中小学；云南大学、云南师范大学、昆明理工大学、云南艺术学院等10余所高校。周边有昆医附一院、昆明市中医院、延安医院分院、呈贡医院。

       据悉，锦艺昆明之光已加入天猫好房“618热力好房节”，活动以“好房，好价，好服务”为主题，旨在打造便捷选好房、放心买好房的专业平台。其中，“好价”以“1元秒杀1平方”为主打活动由天猫好房官方提供大额补贴，切实让利购房者。6月6日至27日期间，用户在1元店选择锦艺昆明之光并报名，就有机会在6月28日的“好房盛典”上，竞逐1元钱秒杀好房1平方米的重磅福利。成功秒杀到“1元楼盘补贴券”且满足补贴发放条件的用户，可获得与所认购楼盘1平方米售价（不高于49999元）等额的补贴红包。相关详细信息点击：1元秒杀1平方！天猫好房1元店开业 燃爆热力好房节