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  乐居小喇叭，楼市叭叭叭。【7月12日-7月18日】昆明楼市热点资讯，一网打尽~

  6月昆明新房价格环比下跌0.8% 大理下跌0.6%

  国家统计局7月15日发布了2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，6月昆明新建商品住宅销售价格环比下跌0.8%，二手住宅销售价格环比下跌0.6%；大理新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，二手住宅销售价格环比下跌0.1%。

  大华锦绣山海获17.42亩后续用地

  7月14日，昆明西山区马街街道2宗约17.42亩住宅用地在呈贡行政中心拍卖，被大华集团旗下昆明大华春雨房地产开发有限公司2.43亿元底价摘得，为大华锦绣山海项目后续用地。

  此次成交的2宗地块编号为KCXS2020-19-A2、KCXS2020-22-A2号地块，面积合计约17.42亩，土地性质均为城镇住宅用地，容积率＞1且≤4，成交价24264.64万元，楼面价约5124~5290元/㎡，土地单价约1366.32~1410.64万元/亩。

  2020年12月，大华以18.2亿元摘得西山区城市更新改造春雨路沿线1号地块KCXS2020-19-A1、21、22-A1号地块共130.14亩宅地，开发大华锦绣山海项目。此次揽入的地块为该项目后续用地。根据规划，该项目占地约2500亩，总建面约340万方，总共分为7期开发，多以高层产品为主。项目是昆明唯一横跨3个地铁站的项目，毗邻建设中的高铁西客站，周边公园环绕；为满足片区教育需求，项目规划自建十余所学校，打造3-15岁的全龄教育体系；项目配建30万方社区商业，吃喝玩乐购一站式解决。

  渝昆高铁宜宾至昆明（嵩明）段计划9月开工

  据京昆高速铁路西昆有限公司7月14日发布的《新建重庆至昆明高速铁路宜宾至嵩明段站前工程施工（单价承包）招标资格预审公告》显示，渝昆高铁宜宾至昆明段计划2021年9月1日开工，2027年8月31日竣工，工期6年。

  渝昆高铁是京昆高铁的重要组成部分，分为重庆至宜宾和宜宾至昆明两段建设。宜宾至昆明段控制性工程昭通隧道于2019年12月先行开工建设，重庆至宜宾段也已于2020年12月全面开工。

  渝昆高铁宜宾至嵩明段按设计时速350公里/小时、新建双线客运专线建设，新建正线长度466.43公里。设高县、筠连、盐津南、彝良北、昭通东、迤车、会泽、田坝、寻甸、嵩明等10个车站。

  嵩明至昆明段预计将与长水国际机场改扩建工程（新建T2航站楼）同步实施。

  项目开通后，将为构建京昆高速铁路大通道，加强成渝、滇中、关中三个城市群相互之间的交通联系，提升中心城市对周边地区的辐射带动作用，将为促进区域经济社会协调可持续发展提供有利保障。

  昆明官渡区将投资超40亿元新建14条路

  7月13日，昆明市公共资源交易平台发布《官渡4号路等14条道路新建工程项目勘察报告及施工图审查招标公告》，根据公告，官渡区将投资409549.59万元新建14条路。

  从此次招标内容显示，这14条道路位于昆明市官渡区广福路区域，分别为官渡4号路、官渡56号路、官渡285号、官渡50号路、官渡42号路、官渡244号路、官渡245号路、官渡246号路、官渡374号路、官渡376号路、官渡236号路、官渡241号路等。

  该区域内集中了云南省博物馆、云南文化艺术中心、云南文苑、官渡古镇、滇池国际会展中心、海东湿地公园、五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园等配套，具有良好的地理区位优势、经济文化条件和水岸生态环境。

  随着这14条道路建成投用，将串联起区域沿线交通，进一步丰富片区路网，在改善周边居民出行环境的同时，提速官渡区发展和升级该区域价值。

  翠湖片区将打造2.23千米蓝花楹特色街区

  昆明市五华区绿化处7月15日发布五华区翠湖片区景观提质及蓝花楹特色街区打造工程建设项目招标公告。计划今年8月20日起在翠湖片区打造2.23千米长的蓝花楹特色街区。

  蓝花楹特色街区具体以教场中路为基础,主要对莲花池正街民族大学段、北门街中段、丁字坡、青云街、螺峰街、华山西路以及黄公东街局部路段以及重要节点进行景观提升。主要对环线绿化带、花坛、景观节点、树池篦子、文化景观围栏、文化铜雕地铺、标识标牌、环卫设施等进行整体提质。工程计划今年11月18日完工。

  昆明西山景区人行步道正式通行

  历经7个多月施工建设，7月15日，西山景区人行步道正式向市民开放，结束了西山景区人车混行的历史。

  在约3公里的人行步道上，长着240棵树。据介绍，线路设计根据现场灵活调整，按照“路让树、路包树”的方式，把项目对生态环境的影响降到最低。

  地铁3号线开通之后，西山游客数量从每年350万人次增加到了700万人次。暑假开始之后，到西山的市民和游客更多。新步道赢得大家点赞，市民纷纷表示，感觉比原来更加安全，游玩时对美景的感受也更胜从前。

  昆明市不动产登记电子证明正式启用

  为进一步落实国务院及省、市“放管服”改革工作精神，积极优化登记财产营商环境，加快推进“互联网+不动产登记”工作，多措并举提高便民服务效率，在昆明市主城区（五华、盘龙、西山、官渡、呈贡五区及开发、度假区）范围内，逐步启用不动产登记电子证照，包括电子不动产权证书和电子不动产登记证明。

  自7月16日起，昆明市主城区将先行推行新建商品房预告登记电子证明和新建商品房抵押权预告登记电子证明。下一步，昆明不动产登记中心将结合工作实际，逐步推行其他登记业务的不动产电子证照，并将电子证照信息通过“区块链”技术，实现与其他部门间的数据共享与利用，保障各方主体合法权益，进一步方便办理企业和群众办理登记。

  金地峯范营销中心开放

  7月17日，峯范营销中心及生活体验区开放。峯范作为金地峯系在昆明的首个高端作品，凝聚了金地商置对昆明人居特点的深刻洞察和研究。研习土地脉络，用发展的目光重新审视这片土地，西市不缺产品，缺的是一个真正的改善作品。

  峯范以2.5低容积率、2梯2户、13-16层臻装真板式洋楼，重塑西市改善标准。此次随着营销中心开放，峯范生活体验区也同步开放，真正的峯范生活得以亲眼看见，于每一处匠心，演绎峯范的动人时刻。

  2021·富康城·昆明美好生活启幕

  7月17日，“与伟大时代同行 悦启迭代人居”——2021 · 富康城 · 昆明 美好生活启幕盛典，于富康城·紫悦府城市绿洲体验中心举行。富康城·紫悦府城市绿洲体验中心以大水体景观、大面绿植及时尚现代的建筑风格描绘出“府”系未来生活的场景，以“森系”理念表达对城市发展及自贸人居的深刻理解。

  富康城·紫悦府择址于自贸核芯，地处主城区、呈贡新区、空港新区三区交汇处，项目总占地174.48亩，总建筑面积约23.43万㎡，包含住宅和学校两部分，其中住宅部分规划11栋高层住宅，教学部分规划2所幼儿园及1所小学。项目以“高标准、大尺度、大空间、大视野”为“府”的参数，规划2.497低容积率、40.02%绿化率，2T4户、2T5户南北通透纯板式设计，致力于成为区域内**住宅的扛鼎之作及引领者。

  融创·孔雀镇招商成果暨商业案名发布会落幕

  7月17日，“IN时代，FUN姿态”融创·孔雀镇招商成果暨商业案名发布会盛大开幕。

  融创·孔雀镇地处城市行政商务文化中心区，呈贡CBD核心商圈，依托大学城和高铁南站核心经济圈的优势，定位为约90万方菁英潮流都荟，规划建设成为集品质酒店集群、全能商办BOX、沉浸式多维潮玩街区、泛亚风情街区等业态为一体的云南风情商业首站。

  融创将秉承美好城市共建者的姿态，将融创·孔雀镇打造为融合区域超大型青年乐活社区价值及全消费生态链的一站式游乐消费目的地。

  此次招商发布会中，融创·孔雀镇正式发布了商业案名“JU橘里”，呈贡新JU面，昆明新榜YOUNG，昆明从此“JU”不一样。“JU“会全新居住、聚会，剧场，商业，人居等业态，“聚”合万象业态多元潮流商业街区，只为“JU”合每一份美好，从社区到商业，从文化到青创，融创与呈贡共美好。