乐居买房讯 7月16日，昆明盘龙区青云街道1宗约8.22亩商务用地将在呈贡行政中心挂牌出让，昆明新合丰房地产开发有限公司以底价竞得，楼面价约3365元/㎡，土地单价约1520.89万元/亩。
该土地编号为 J2012-020-1-A1 号地块，容积率≤ 6.78，建筑密度≤30，绿地率≥20，出让年限为40年。
土地交易文件显示，土地竞得人在竞得土地签订成交确认书后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，与昆明市盘龙区人民政府签署《盘龙区刘家营片区（金丰园地块）城中村改造项目J2012-020-1-A1号地块公共服务设施和城市基础设施建设协议》。
具体包含土地竞得人须在J2012-020-1-A1号地块建设878.68平方米的防护绿地；建设42.36平方米龙庆路（改造范围内）；按照昆明市城市更新改造拆迁安置相关政策的规定进行安置补偿；须办理回迁安置房、公共服务设施和城市基础设施的不动产登记。
据悉，刘家营城改原为云南本土房企巨和地产主导，后开发为南亚未来城项目，开发时间已逾10年。项目在完成3期世博首岸建设后，开始断断续续停工，至今都未能建成。
查询工商信息，此次底价拿地的昆明新合丰房地产开发有限公司成立于2019年4月，控股股东为港企宏健园投资有限公司。
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