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  楼盘领取预售证一直是开发商和购房者都关注的销售节点，据昆明市房产信息网显示，上周（8.2-8.8）昆明6盘取得预售证，137425.43平米新房源来袭！

  据统计，上周取证楼盘以普通住宅为主，包含4个普通住宅、1个别墅，以及1个商办类项目；从供应区域来看，五华区2个，分别为融创春城書院；官渡区2个，东原启城、俊发·观云海；西山区1个，为阳光城·滇池半山，呈贡区1个，为远洋新干线。

  从拿证数量来看，环比上上周的5个楼盘获证增加仅1个，供应速度整体较为平稳。

  再看需求端，近日昆明锐理发布了最新的昆明楼市行情数据，2021年7月昆明商品住宅量价齐跌：

  销售4011套，环比6月减少整整1000套，同比去年7月降了2306套；

  成交面积48.88万平方米，环比6月降11.89万平方米，同比去年降27.77万平方米；

  成交均价为14702元/㎡，每平方米环比下降884元，下降5.46%。同比去年7月的15421元/㎡，每平方米下降719元。

  下面来了解一下上周新拿证楼盘的基本动态吧！

  融创春城書院1#于2021年8月6日获得预售证，目前项目1#、5#在售，预计2023年9月底带装修交房。融创春城書院项目为高层、超高层建筑住宅，整体售价27000-28000元/㎡，主推户型建筑面积129-195㎡(3居-4居)，住宅物业费3.7元/㎡·月。

  金地峯范1#、5#于2021年8月3日获得预售证，本次为项目第二次拿证，已于7月份首次开盘10#、9#。项目住宅共计13栋，总层高为13-16层，面积为105㎡、115㎡、128㎡、143㎡的三房、四房稀缺精装2梯2户板式洋楼，均价为17000元/㎡。

东原启城5#、8#于2021年8月6日获得预售证，项目目前在售中，均价约9000元/平米，主推建筑面积约82-115㎡带装修高层。项目位于昆明市官渡区地铁6号线大板桥站·昆三中空港实验学校旁，位置优越。

俊发·观云海3#于2021年8月3日获得预售证，主推建面72-139㎡高层，整体均价约14000元/㎡，为带装修交付。项目共分为9个地块，现在已经开发了4个地块，分别是2号地块(回迁房)、6号地块(住宅)、7号地块(商业)和4号地块(民生银行1栋)，6号地块是项目首期推出的产品。

阳光城·滇池半山19#、20#、21#、22#、53#、62#于2021年8月2日获得预售证。项目主推合院、洋房、叠墅以及联排，其中山海合院建面约390㎡，约2500万/套；星海洋房建面约95-165㎡，均价16000-18000元/㎡；瞰海叠墅建面约141-198㎡，均价22000-27000元/㎡；半山联排建面约238㎡，毛坯交付。

远洋新干线10#、12#于2021年8月6日获得预售证。项目主推平层产品、公寓产品，建面约35-39㎡，均价约6800-7200元/㎡，有毛坯交付、带装修交付。项目位于呈贡雨花大学城 核心区域，处于云南白药街（渔浦路）与欣惠路交汇位置，同时也是1号线大学南站A/D出口位置。

上周新取得预售证的6个楼盘，预计本周到下周很快就会有开盘动态，也会在开盘之际推出优惠活动，购房者们可重点关注呦。