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  乐居小喇叭，楼市叭叭叭。【8月9日-8月16日】昆明楼市热点资讯，一网打尽~

  昆明将对环滇临湖区域进行控规梳理

  日前，昆明市自然资源和规划局连发三条购买计划拟对环滇池临湖区域东岸、南岸及三个半岛片区控规梳理，同时还将进行环滇池的空间形态与城市天际线控制规划。

  涉及的主要内容为临湖区域控规梳理，涉及滇池东岸、南岸段及三个半岛片区，此次购买并未将草海划在范围内。划定区域将按照减量原则进行优化调整，将滇池保护及临湖开发的有关要求落实到法定规划，编制服务宗预算约216万元（其中，东岸及南岸控规服务约156万元，三个半岛区域约60万元）。

  在《环滇池空间形态与城市天际线控制规划》修编购买计划中，该规划编修预算为100万元，编修原则为昆明当前的城市发展实际以及新一轮国土空间规划及法定控规、城市道路、河道等优化高度分区边界。具体编修内容包括两个层次：第一个层次是对总面积达1661平方公里的环滇区域进行城市总体空间形态控制；第二个层次是临滇池区域天际线及面山建筑风貌控制，项目成果须在协议后30日内完成。

  “十四五”期间 滇中新区力争完成投资6479亿元

  记者从滇中新区“十四五”高质量发展规划新闻发布会上获悉，“十四五”期间，滇中新区将围绕综合交通、产城融合基础设施、生态环保、新型基础设施、公共服务体系、产业发展等六大领域推动项目建设，谋划推进重大项目502项，预计投资6479亿元。

  规划提出，加快发展现代产业体系，巩固实体经济根基。到2025年，做大做强新能源汽车及高端装备、化工（含石化）、新材料及冶金、电子信息、生物医药5大特色制造集群，培育形成商贸及现代物流、高端商务及总部经济、旅游及健康服务3大特色服务集群，数字经济核心产业增加值占GDP比重达到6.5%，招商引资实际到位内资年均增速20%以上。小哨国际新城、云南东盟产业城、空港国门商旅区3大标志性新城初步建成，嵩明-空港、安宁2大特色城镇群更加完善。

  事关昆明康美健康城 呈贡13宗国有建设用地被收回

  8月12日，昆明市呈贡区自然资源局发布解除呈贡区13宗《国有建设用地使用权出让合同》 公告。决定解除与昆明天域康美置业有限公司的用地使用权的出让合同，并决定收回13宗地的使用权。

  据公告，2019年6月，呈贡区自然资源局与昆明天域康美置业有限公司签订了13宗《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。按照《出让合同》约定，昆明天域康美置业有限公司作为受让人必须于2019年8月5日前付清国有建设用地使用权出让价款，因昆明天域康美置业有限公司未按《出让合同》约定的期限按时足额支付国有建设用地使用权出让价款，经多次催告仍未履行，鉴于昆明天域康美置业有限公司已构成违约，根据《中华人民共和国民法典》相关约定，呈贡区自然资源局决定解除《出让合同》，收回国有建设用地使用权。

  住宅降至100米！昆纺旧城改造项目控规调整

  近日，昆明市盘龙区鼓楼街道办事处发布《盘龙区原昆明纺织厂白塔路片区旧城改建项目控制性详细规划调整方案》听证会的听证报告。

  报告显示，昆明纺织厂白塔路片区旧城改建项目范围东至白塔路，南邻人民东路北侧，西至北京路，北至穿金路南侧，总用地面积约186.28亩。该项目于2008年开展改造工作，项目分两期进行开发建设，目前已完成一期的土地整理及开发建设，二期包含地块八（住宅）、地块九（住宅）、地块十（商业）、地块十一（幼儿园）尚未开发。此次控规调整范围为地块九、地块十、地块十一。

  五华区与深圳花样年地产集团签订框架合作协议

  为积极推进区域性国际中心城市高品质核心区建设，五华区与深圳花样年地产集团有限公司经过多轮沟通洽谈，达成共识于8月12日下午在五华区政府签订框架合作协议。下一步，双方将本着加强务实合作，共谋发展的原则，在地产开发、商业运营、总部基地打造等方面深化合作。

  昆明轨道交通南北“大动脉”地铁5号线全线“洞通”

  8月12日，随着“穿越者1号”盾构机在昆明地铁5号线圆通公园站左线破洞而出，标志着地铁5号线最后一个贯通隧道——圆通公园站至翠湖站区间左线隧道贯通。至此，地铁5号线区间隧道全线贯通。截至目前，地铁5号线工程世博园站等21座车站主体结构已封顶；23个区间隧道全部贯通；累计铺轨43单线公里；世博园等14座车站装修及机电安装已进场施工；15列车已下线。

  地铁5号线起点为世博园站，终点为宝丰村站，线路全长26.45千米，全为地下线。全线设置车站22座，以及1座车辆段、1座停车场、新建1座110kV主变电站。线路自北向南贯穿主城核心区，途经世博园、圆通山、翠湖、滇池等昆明极具代表性的区域，周边还有云南陆军讲武堂历史博物馆、抗战胜利纪念堂、云南省博物馆、滇池国际会展中心等，是昆明城市轨道交通线网中汇集自然、历史、文化元素众多的一条线路。

  安宁上榜2021文化建设百佳县市

  《小康》杂志社日前发布“2021文化建设百佳县市”榜单，安宁市是云南省唯一入选县市，位列第19位。

  近年来，安宁市在保护历史文化资源方面，采取设立一个专职机构、投入一笔专项资金、制定一项修缮计划清单、建立一项管理制度、编制一个规划的举措加以推进。成功申报全国重点文物单位4项、省级文物保护单位2项、昆明市级文物保护单位11项。不断充实“基层公共文化服务包”，三级公共文化场所和服务项目全部免费并错时开放，为群众提供针对性强的特色服务，其中，2020年图书馆年度绩效考核为全省县级第一。各基层文化单位、街道文化站（室）平均每年组织400余场次基层公共文化服务活动，行政村农家书屋全覆盖，街道乡愁书院全覆盖，公共文化服务体系建设初具规模。

  昆明高新区入选园区高质量发展百强

  8月11日，赛迪顾问园区经济研究中心正式发布了2021园区高质量发展百强榜，昆明高新区入选，排名第72位，成为云南省唯一上榜园区。

  昆明高新区作为云南省唯一上榜园区，始终铭记“发展高科技，实现产业化”的初心不动摇，成立29年来，围绕生物医药、稀贵金属新材料、IT及现代服务业，初步形成龙头企业带动、创新平台支撑、大中小企业联动发展的特色产业集聚。同时，东西区协同联动整体发展，全面发挥创新驱动发展优势，已成为高新产业聚集区、创新发展策源地，是省、市对外开放的窗口和经济增长极，园区主要经济指标增幅明显。从1992年起步时2.09亿元的园区总收入，到2011年首次突破千亿元大关，成为全省首个总收入过千亿元的园区，2020年实现园区主营业务收入2407.9亿元，经济总量稳步壮大。

  小范围试爆成功 昆明丽阳星城二期预计27日正式爆破

  8月13日15时30分，随着几声响声，尘土飞扬，在众多市民的关注下，停工7年的丽阳星城二期项目开展了小范围试验爆破，正式爆破时间为8月27日。

  7月30日，昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司就曾召开新闻通气会，就丽阳星城二期A1\A3\A4 地块楼房拆除相关事宜进行通报。

  2020年底，昆明西房公司针对丽阳星城 A1\A3\A4地块和昆明西部片区房地产项目进行了市场调研，发现原有户型设计最大面积约600平方米，最小仅有45平方米，与市场需求不匹配；原有设计无法满足现代人们舒适性需求，原设计塔式住宅难以满足客厅横厅的板式住宅要求。

  此外，丽阳星城二期项目烂尾时间过长，雨季雨水进入烂尾项目地下室，基础长期浸泡水中，建筑外观也有一些质量缺陷，存在隐患。经过反复论证评估，拆除重建是确保项目质量、安全的唯一选择。

  晋宁到澄江将建55公里旅游环线

  昆明市公共资源交易中心发布晋宁至澄江旅游环线公路、晋宁区二街至双河公路、晋宁区宝峰至六街至关岭公路工程可行性研究报告编招标公告。公告显示，昆明市晋宁区拟投资9.9亿元，开展晋宁至澄江旅游环线公路、晋宁区二街至双河公路、晋宁区宝峰至六街至关岭公路3条道路的修建工作。

  具体为，晋宁至澄江旅游环线公路，四级公路，路线长度约55公里，总投资约25000万元；晋宁区二街至双河公路，三级公路，路线长度约17公里，总投资约10000万元；晋宁区宝峰至六街至关岭公路，二级公路，路线长度约32公里，总投资约64000万元。

  昆明市今年已累计新增绿地101公顷

  今年以来，昆明市加快林荫大道建设，对全市重点区域内新建和提升改造的道路，栽植高大乔木，因地制宜配置花灌木或宿根类花卉，逐年打造各具特色的春城林荫大道。

  据悉，昆明市通过均衡绿地布局，完善服务功能，构建绿量充沛、植物多样、四季赏花、景观优美的春城特色景观。截至目前，全市累计新增绿地101公顷，完成全年计划的51%，其中主城五区及三个开发（度假）区完成72.42公顷，其他县（市）区完成28.58公顷，构建绿量充沛、植物多样、四季赏花、景观优美的春城特色景观。

  雅居乐中央雅府5S生活体验馆开放

  8月14日，雅居乐中央雅府项目5S生活体验馆开放。项目位于云南省昆明市官渡区永中路与宏源路交汇处，项目将配建24班幼儿园及小学，周边还有昆一中、官一中等名校。此外，项目周边三纵三横路网接驳，毗邻地铁1号线昌宏西路站，贯穿昆明南北向。

  据了解，雅居乐中央雅府项目地块为云青花园二期A3、A4、A5地块，从地理位置来看，地块紧邻巫家坝中央公园与海伦国际，周边有昌宏西路、广福路等主干道，距离地铁1号线昌宏西路站也较近，位置优越。

  龙湖天街TOD天幕样板间开放

  8月13日，龙湖·时代金融中心举办产品发布会，8月14日天街TOD天幕样板间开放。

  龙湖·时代金融中心由约200米和270米的双子塔组成，建面约43-2000㎡天街资产，有多种户型可以选择，还可随需定制，助力高效商务办公。项目地处巫家坝，有1号线、8号线、南北快线、嵩明快线四轨加持，适合有投资需求的置业者。

  龙湖时代金融中心整体采用TOD模式,将出行、工作、购物、文化、教育、居住、休闲、娱乐等功能集中于一体。地下交通系统与商业中心、居住、商务、休闲娱乐链接，不用出站就能实现工作、回家、购物等多种需求。购物中心形成互补、叠加、延时的效应，轨道直通高铁、城际、城区内畅外连，既是交通枢纽，亦是一个商圈。