据昆明市房地产协会数据，8.06-8.12 昆明全市商品住宅新增供应14.05万㎡，环比下降45%；成交15.75万㎡，环比下降19.4%；成交11911元/㎡，环比下降2.3%；其中，昆明主城区及呈贡区商品住宅新增供应5.14万㎡，环比下降60%；成交10.32万㎡，环比下降27%；成交均价14608元/㎡，环比增长3.2%；
具体来看商品房住宅市场热度与前一周相比有所回落，成交面积15.75万㎡，减少3.79万㎡，与前一周相比减少19.4%。成交均价为11911元/平米，每平下降281元。
本周热门区域集中在西山区，在成交金额****0排行榜中，西山区项目占5个，总成交金额达3.01亿。
其中大华锦绣山海上月首次开盘，主推建筑面积89-125㎡产品。项目位于西山区春雨路地铁3号线大渔路站C出口旁，占地约2500亩，总建面约340万方，总共分为7期开发，多以高层产品为主。项目坐拥地铁3号线和7号线，毗邻高铁西站；面向春雨路、人民西路、碧鸡路、杭瑞高速等多条陆路交通快速切换。同时背靠棋盘山森林公园，外部环绕有眠山生态公园、草海湿地公园、西山森林公园等。
融创春城书院位于昆明市小西门云南电视台旁，项目为高层、超高层建筑住宅，整体售价27000-28000元/㎡，主推户型建筑面积129-195㎡(3居-4居)，住宅物业费3.7元/㎡/月。
俊发彩云城位于昆明市官渡区彩云北路与广福路及南绕城交叉口处。片区内涵盖南部客运站重要交通枢纽，轨道交通地铁2号线、4号线也已开通运营，并在新螺蛳湾新城交汇。
目前主推建筑面积约86-124㎡板式高层住宅，约14500元/㎡，预计2021年12月份交房。
招商雍和府项目位于昌源北路昆十四中旁，主推建筑面积约89-138㎡三房/四房板式华宅，售价约13500-15000元/㎡。据悉，项目容积率约3.2，绿化率约40%，共有2457户，2975个车位，车位配比为1:1.2。
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