乐居小喇叭，楼市叭叭叭。【8月16日-8月22日】昆明楼市热点资讯，一网打尽~

  定了！呈贡吴家营村将在今年内完成拆除

  8月13日，昆明市公共资源交易平台发布了“洛龙街道办事处吴家营社区村庄整体搬迁项目拆迁拆除工程招标公告”，信息显示，呈贡吴家营社区将整体搬迁，项目总投资4.63亿元，拆迁拆除工程计划今年9月15日开工，12月30日前完工。

  招标公告显示，吴家营社区东至景明北路，南至老三铝公路的村庄范围，西至春融路，北至宝珠街。此次招标内容为洛龙街道办事处吴家营社区村庄整体搬迁项目拆迁拆除工作，其中拆迁包括入户摸底调查、宣传动员、费用测算、签定协议、选房分房等工作；拆除包括腾房、拆除、场地平整、渣土清运等工作等。

  从位置来看吴家营社区位于昆明市级行政中心与昆明南火车站之间，地铁4号线吴家营站就在社区南部，区位优越，交通便利。

  8月23日起昆明全面推行商品房买卖合同电子签约

  18日，昆明房管微信公号发布《关于进一步加强和规范商品房买卖合同网签行为的通知》。通知指出，近期，昆明住建局将组织开发企业进行电子签章测试，2021年12月31日前全面启用。

  《通知》旨在规范房地产市场，维护商品房买卖双方的合法权益，提高商品房交易的公平性、透明度，减少商品房买卖合同纠纷，促进房地产市场健康有序发展。开发企业应本着公平、公正、诚信、守法的原则选择、拟定合同条款的内容，不得删减或更改示范文本的内容。示范文本主合同条款及附件中留有的空格或空白行，需交易双方自行约定相关内容时，要明确约定交易双方的权利和义务，自行约定的内容不得与示范文本中本条或相应条款的本意相违背。

  定了！COP15第一阶段10月11日-15日在昆明举行

  记者从8月18日上午国新办举行建设人与自然和谐共生的美丽中国发布会获悉，《生物多样性公约》缔约方大会第15次会议第一阶段将于10月11日-15日在昆明举行。

  生态环境部部长黄润秋介绍了COP15的组织情况，《生物多样性公约》缔约方大会第15次会议确定今年在我国昆明召开。这次会议的主题就是“生态文明：共建地球生命共同体”，这是联合国环境公约缔约方大会首次将“生态文明”作为大会主题，彰显了习近平生态文明思想鲜明的世界意义。确定这一个主题就是要强调人与自然是生命共同体，要尊重自然、顺应自然、保护自然，体现了中国与国际社会一道，共同遏制生物多样性丧失、促进人与自然和谐共生的信心和决心。

  官渡西山五华上榜赛迪全国“百强区”

  日前，赛迪顾问城市经济研究中心正式发布2021赛迪百强区榜单，昆明市官渡区、西山区、五华区进入榜单。其中，官渡区位列43，西山区位列89位、五华区位列94。

  据了解，2021年赛迪百强区榜单评选，遵循科学、系统、客观、可操作、可对比的基本原则，从经济实力、增长动力、内生支撑、区域能级、共享发展五个维度出发，构建包含23个二级指标的城区经济高质量发展评价体系，对全国（未含直辖市、香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾省）906个地级市市辖区高质量发展水平进行评估得出。

  官房集团接手 别样幸福城4号地块有望年内完工

  停工8年的别样幸福城4号地块迎来了重大转机。云南官房建筑集团股份有限公司已经接手该项目，开始启动复工和续建工作，预计年内完工。这意味着，别样幸福城4号地块的业主今年有希望接房了。

  天眼查显示，云南官房建筑集团股份有限公司是官房集团的集团分公司。官房集团是昆明的老牌房企，曾在昆明开发了金实小区、金星小区等20多个住宅区，是昆明家喻户晓的开发商。此外，官房集团还修建了多条城市道路，并于1996年建成了昆明官房大酒店，丽江官房大酒店、红河官房大酒店等，众多酒店至今仍在营业，可谓实力雄厚。

  拟投资14.9亿 ！官渡古镇将配建学校、停车场

  根据昆明市公共资源交易平台发布的《官渡古镇配套中小学建设项目和官渡古镇城市停车场及周边道路建设项目全过程监理服务招标公告》内容显示，官渡区拟投资149269.14万元，为官渡古镇配建学校、停车场和道路，计划于今年9月15日开工，预计在2024年9月15日竣工，计划工期为3年。

  官渡古镇配套中小学建设项目位于昆明市官渡古镇东南侧。项目总用地面积为47887.22平方米(约71.83亩) ，总建筑面积101622.58平方米，其中地上建筑面积约57269.74平方米，地下建筑面积44352.84平方米。主要建设内容包括小学、初、高中教学楼、实验楼、行政办公楼、宿舍楼、体育馆、报告厅、餐厅及绿化等配套工程。

  官渡古镇城市停车场及周边道路建设项目位于昆明市官渡区官波街道官渡古镇东南侧。项目包括地下停车场和配套周边城市道路两部分建设。

  昆明今年要打造15-20个夜间经济集聚区

  为培育壮大新型消费，促进消费提档升级，形成经济发展新动能，云南省政府出台的《云南省培育发展新型消费释放消费潜力三年行动方案（2021—2023年）》（以下简称《方案》）中，提出了22项措施，意在培育新型文旅消费行动、发展绿色健康消费行动、提升传统消费能级行动。其中提到：要打造消费中心城市群，着力推进以昆明城区为中心的“1小时”消费核心区。2021年，昆明市打造15—20个夜间经济集聚区，其余州市各打造3—5个夜间经济集聚区。

  每亩700万！安宁单价地王榜或将刷新！90.62亩土地下月网拍

  8月20日，安宁市公共资源交易中心发布公告，推出了位于连然街道的2宗约90.62亩土地，将于9月15日在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖，起拍价约6.34亿元，起拍楼面价约3387元/㎡，起始土地单价约699.95万元/亩。

  其实在8月13日，安宁就举行了ANCB-2021L005号地块招商引资专题推介会，邀请了绿地、融创、新城、保利、邦泰、创佳、俊发、华熙、云投、佳兆业等30家房企到场。信息显示，ANCB-2021L005号地块位于安宁连然街道大屯片区，地块面积119.15亩。该地块的土地单价高达699.95万元/亩，仅次于烂尾项目安宁世茂广场建设地块的943万元/亩与918万元/亩，安宁土地单价榜单将被刷新。

  占地约68亩 经开区将新建一所九年一贯制学校

  近日，昆明市公共资源交易平台发布了“经开区黄土坡配套九年一贯制学校建设项目批前公示”。信息显示，经开区黄土坡片区将新建一所九年一贯制学校。

  根据公告，项目用地位于经开区，北接西亚山庄，西临城市公园绿地，南邻经开92号路，东临居住用地。净用地面积45398.1㎡（约68亩），地上建筑面积26873.97㎡，地下建筑面积10006.98㎡，容积率0.59，建筑密度21.53%，绿地率30.02%。

  项目分为初中部和小学部两个组团。其中初中部规划有一栋综合楼一栋教学楼和行政办公楼；小学部规划有一栋综合楼一栋教学楼和风雨操场组成，地下室共1层。

  昆明地铁可以刷脸进站啦！戴口罩也能秒过

  8月20日下午，建设银行云南省分行联合昆明地铁向广大市民推出地铁刷脸乘车应用，昆明地铁正式进入“刷脸时代”。

  据介绍，昆明地铁 “刷脸乘车”业务全面开放后，所有乘客均可通过手机应用市场下载“昆明地铁APP”或“中国建设银行APP”开通使用“刷脸乘车”业务，业务开通后，乘客乘坐地铁时无需手机或票卡，只需将面部对准人脸识别设备，系统核验成功后即可过闸乘车，出站后通过绑定的支付账户自动完成扣费。

  中交龙光·泓园营销中心开放

  8月20日，中交龙光·泓园营销中心开放，营销中心位于日新中路阿斯顿马丁4S店旁。

  中交龙光泓园作为中交地产巫家坝第二子，秉持着中交地产优质产品基因标准，将“和系”产品带入巫家坝。项目主推建面约112-143㎡全面升级的改善型大宅。

  保利城交付展示区开放

  8月21日，保利城交付展示区开放，带建的云大附中星耀喻昭学校也将于9月开学。项目位于昆明人民东路方旺片区，择址双地铁、两枢纽、三核心城市交汇处，自身配置约32万方的商业商务中心，地下设下沉式广场。

  项目主推臻装美宅和精致小户产品，其中双公园臻装美宅建面约93-142㎡，精致小户建面约35-86㎡；另外，建面约33-136㎡大城旺铺，即将限量开售。

  俊发玉龙湾加推九语林溪2栋住宅

  8月21日，俊发玉龙湾加推九语林溪2栋住宅，户型为62㎡和87㎡，均价8000-8500元/平米。项目处于滇中新区太平新城玉龙湾景区，距离昆明市区仅21公里；东临白族乡村休闲生态园；南临南靠玉龙湾龙房坝水库，龙房坝上游为武警农副业基地，妥乐农场；西靠西侧均为海口林场林地；北接北侧为40米宽西环线。周边不仅有新昆华医院，大型三级甲等综合性医院在旁守护，还有多所学校环绕四周。

  融创·春城書院与春城小学举行签约仪式

  日前，春城小学与昆明大公融滇置业有限公司在昆明融创·春城書院营销中心举行签约仪式。

  仪式上，双方就融创·春城書院向春城小学捐赠教育教学相关物资事宜签订了友好协议。此次捐赠致力于春城小学教学设施建设更新及学校教学环境改善，为春城小学教育教学质量的进一步提升起到重要作用，也为昆明市五华区教育事业的发展作出积极贡献。

  向山的岛森屿合院生活体验馆开放

  8月21日，中建金科·向山的岛森屿合院生活体验馆开放。

  中建金科·向山的岛建面约125-195㎡森屿合院在售，毛坯交付，总价约420-600万/套起；此外，高层住宅产品同步在售，建面约87-115㎡，售价约14000元/㎡，有毛坯交付和带装修交付。项目内造6大主题公园，外享12大市政公园，拥有昆明最大的社区中央公园；产品包含高层、大平层、合院及住宅底商，面积约80-200㎡，以实现二人世界到三代同堂的品质改善居住需求，常住、旅居皆宜。