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  乐居小喇叭，楼市叭叭叭。【9月20日-9月26日】昆明楼市热点资讯，一网打尽~

  最新城市评级出炉！昆明跻身特大城市

  近日，国家统计局公布的最新城市评级通过2021年第18期《求是》杂志发布。根据第七次全国人口普查，我国超大城市7个，特大城市14个。这次上榜超大城市的成都，在2019《年鉴》中还是特大城市。此外，特大城市与2019《年鉴》相比，新增佛山、长沙、哈尔滨、昆明、大连。

  据国家统计局介绍，城区常住人口1000万以上的城市为超大城市，500万以上1000万以下的是特大城市。第七次全国人口普查标准时点为2020年11月1日零时。

  COP15将有国家领导人出席 大会将发布昆明宣言

  生态环境部9月23日上午召开发布会，介绍联合国《生物多样性公约》缔约方大会第十五次会议筹备情况。大会将分两阶段，分别于2021年10月11日至15日和2022年上半年在昆明召开。届时国家领导人将出席大会并致辞。大会将发布《昆明宣言》，呼吁各方采取行动，响应共建地球生命共同体的号召。

  以COP15为契机 昆明筹备第七届全球城市和地方政府生物多样性峰会

  9月24日 ，COP15云南省筹备办在海埂会堂召开“COP15春城之邀”云南生物多样性保护系列新闻发布会·昆明、玉溪、楚雄专场新闻发布会，昆明市人民政府副市长刘永禄介绍，昆明市将以COP15召开为契机，同步筹备“第七届全球城市和地方政府生物多样性峰会”。作为COP15平行活动之一，峰会的主题是“生态文明：城市与自然和谐共生”，计划在明年春节召开。

  COP15非政府组织论坛召开 五大洲30余国代表出席

  作为《生物多样性公约》缔约方大会第十五次会议（CBD COP15）的八大平行论坛之一，非政府组织平行论坛于2021年9月27日~28日在昆明召开，来自五大洲的30余个国家的400余名政府、NGO、企业、青年、妇女、原住民、地方社区及公众代表，在线上线下参与论坛分享，围绕《2020后全球生物多样性框架》谈判、生物多样性主流化、非国家主体自主贡献等内容分享各自前沿的观点、案例和行动。

  14.69亿元起拍！巫家坝上架88亩地

  9月23日，昆明市公共资源交易中心发布公告，推出了位于官渡区关上街道的4宗约88亩商住用地，将于10月20日在网上拍卖，起拍价约14.69亿元，起拍楼面价约4140~4192元/㎡，或为东航云锦东方城项目零星用地。

  根据公告，此次将拍卖的地块编号为KCGD2019-3-A1、A2、A3、A4号地块，地块性质均为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、城镇住宅用地，面积合计约88亩，容积率5~7，建筑密度≤45%，绿地率≥10%，起拍价146866.35万元，起拍楼面价约4140~4192元/㎡，土地单价约1397~1932万元/亩。

  巫家坝老民航片区开发项目拟引入战略合作伙伴

  9月22日，云南航空产业投资集团有限责任公司发布招商引资公告，为巫家坝老民航片区开发项目引入战略合作伙伴。

  根据公告，巫家坝老民航片区开发项目总用地面积包括但不限于121.02亩，其中云南机场集团公司土地权属106.32亩，机场建发公司土地权属14.7亩。项目将打造集航空总部办公、昆明城市候机楼、特色中心商业、历史文化博展、文化教育娱乐、品质生活社区等功能为一体的航空产业总部基地园区。

  嵩明570亩宅地流拍

  原定于9月26日网上拍卖的嵩明杨林经开区570亩住宅用地，因报名人数不足遭遇流拍。从9月3日的经开区88亩宅地到9月15日的安宁大屯片区90.61亩土地，再到9月17日的空港经济区350.29亩宅地，此次嵩明土地流拍已是9月以来昆明土地市场的第四场流拍。

  据此前发布的交易公告，嵩明杨林经开区将拍卖的8宗地块性质均为城镇住宅用地，面积合计约570.02亩，容积率＞1.0且≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，起拍价5.87亿元，起拍楼面价约498元/㎡，起拍土地单价约103万元/亩。

  白龙寺城改115.4亩地因故中止交易

  原定于9月28日挂牌出让的昆明盘龙区白龙寺城改项目115.4亩土地因故中止交易。该项目拟出让的土地编号为KCPL2020-6-A1、KCPL2020-6-A3号地块，面积合计约115.4亩，含105.07亩商住混合用地与10.33亩商业用地，容积率1.3-5.2，交易起价约7.42亿元，起始楼面价约1941~3942元/㎡，起始土地单价约341.67~673.05万元/亩。

  从地理位置来看，项目地处白龙路与南院路交叉口，临近东二环石闸立交桥，交通便利，周围有新迎新城、瑞鼎城等商圈，以及盘龙区第一人民医院 、妇女儿童医院、延安医院、新迎一小、新迎中学、西南林业大学等配套。

  总投资54亿元 杨家地棚户区改造即将启动

  9月18日，昆明市公共资源交易平台发布《西山区29号片区棚户区改造安置地块建设项目造价咨询服务招标公告》。该片区即滇池路杨家地片区，招标公告的发出，意味着这里将迎来重大的开发进展。未来，滇池路片区的城市整体形象将进一步得到提升，城市功能进一步完善。

  今年4月，杨家地片区居民陆续迁出，片区内拆迁工作正常推进。据华夏阳光之前介绍，29号片区总占地约724.9亩，总建面184万平方米，涉及回迁总户数1000余户。项目整体以精品高层为主，并配建1所中学、2所小学及4所幼儿园。

  中老铁路国内段11座客运车站10月底完工

  近日，记者从中国铁路昆明局集团获悉，中老铁路国内段全部11座客运车站的屋面、外立面板和内饰装修接近尾声，10月底将陆续完工，具备投用条件。

  中老铁路国内段玉溪至磨憨铁路（玉磨线）全长508.53公里，设计时速160公里，全线共设置11座车站。线路串联起“滇中腹地”玉溪、“世界茶源”普洱和“植物王国”西双版纳，是一条黄金旅游线。

  云南自由贸易试验区昆明片区密集签订了一批合作协议

  为促进更高水平开放、畅通陆海新通道、培育新兴产业、提升法治化营商环境，以更大力度谋划和推进自贸区高质量发展，加快国际化中心城市建设，中国（云南）自由贸易试验区昆明片区（以下简称昆明片区）于9月24日举行区域协同创新集中签约活动，标志着西部自贸区互联互通、融合发展进入了新阶段，自贸区与社会各界携手共进、开放融通迈出实际性步伐。

  环滇池湿地植被覆盖率从13.1%提升到约81%

  “十三五”期间，在滇池外海环湖湿地工程建设的基础上，积极开展滇池草海片区湖滨湿地建设和滇池湖滨湿地提升改造工作，完成了滇池草海片区湿地建设2442亩，实施了湿地提升3656亩。

  环滇池湿地植被覆盖率从2007年的13.1%提升到现在的约81%，植物物种从232种增加至303种，滇池湖滨湿地物种丰富度指数和物种多样性指数均有所提升。

  雅居乐中央雅府首次开盘

  9月25日，雅居乐中央雅府首次开盘，推出建面约95-143㎡住宅产品，房源楼栋为1栋、11栋、12栋，为2T4/2T6户设计，总高33-34层。

  项目处于巫家坝板块，毗邻地铁1号线昌宏西路站，接驳昌宏西路、永中路、金源大道、广福路、宏源路、吉祥中路等道路。内部配套幼儿园及小学，周边有海伦幼儿园、和平小学、云溪小学、官渡一中、云大附中等教育资源；毗邻海乐城、大润发、大都、世纪金源等商业，巫家坝中央公园、五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园等自然资源环绕。另外，周边还有云南省中医院(滇池院区)、官渡区红十字会医院、昆明市儿童医院、官渡区人民医院、同仁医院等医疗资源。