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  乐居买房讯  日前，官渡区发布了官渡主5路新建工程环评报告批前公示，披露信息显示，官渡主5路西起于官南大道，向东上跨金汁河，途经双凤社区，止于官渡225路。

  道路规划为城市主干道，双向6车道，道路红线宽40米，沿线与7条道路平面交叉，其中城市主干路1条，次干路2条，支路4条。

  官渡主5路位置示意图

  道路占地面积约5.94万㎡，主要占用荒草地、道路用地和建设用地，施工总工期为11个月。其中西段（K0+000-K0+520）计划今年10月正式开工，2022年2月竣工；中段和东段因涉及双凤村拆迁，因此工期较长，计划2022年6月完成用地范围的拆迁工作，7月开工，12月竣工。

  官渡主5路是官南片区除官南大道以外的另一条城市主干道，道路建成后，西段将衔接前旺路，东段将延伸至巫家坝片区，届时官南片区与双塔、巫家坝片区的联系将会更加紧密。

  官南片区地处南市核心位置，东边与当下热门置业板块巫家坝片区相连，西接双塔片区，南边连接滇池板块。特殊的区位，造就了其为昆明城市发展“黄金三角”的地位。

  作为昆明主城区最有发展潜力的区域之一，官南片区坐拥周边三横两纵轴线路网，汇集广福路、日新路等多条城市主干道，同时地铁2号线（在建中）二期将从昆明火车站沿官南大道一路南下至滇池半岛，设置有小街、怡园小区、广福路等地铁站点，未来交通路网更完善。

  在生活配套上，以官南大道为轴心，附近分布着佳湖花园、银海森林等建成已十多年的小区，已形成一定的居住氛围。区域内有大润发商业广场，前兴路沃尔玛，爱琴海等商圈，海贝、海清外国语实验学校等学校云集，配套设施丰富。

  目前，官南片区已吸引了北科建、中骏、世茂等品牌房企进驻，开发有北科建·春城大观 、中骏天誉、世茂璀璨世家等项目。

  从道路走向看，中骏天誉位于官渡主5路道路西段北侧，北科建·春城大观2地块位于官渡主5路道路南北两侧。

  北科建·春城大观当前在售二期建面约73-137㎡的高层住宅，4T7户、3T6户设计，均价约17000元㎡，产品带装修交付，预计2022年底交房。

  北科建·春城大观住宅效果图

  中骏天誉一期二期产品同步在售，一期户型建面约125㎡、143㎡，准现房在售，2021年底交付，均价约17000-18000元/㎡；二期户型建面约89-125㎡，均价约18000-19000元/㎡，三期为公寓，建面约42㎡，均价约8500-9500元/㎡，住宅为带装修交付，公寓毛坯交付。

  中骏天誉住宅效果图

  世茂璀璨世家建面约107-143㎡高层住宅在售，价格约16500元/㎡，预计2022年12月30日带装修交付。

  世茂璀璨世家住宅效果图