乐居买房讯 千呼万唤始出来，这个全城瞩目的高端盘——信达万科京江隐翠，终于开卖了！
作为万科旗下高端“锦绣系”在昆明的首秀，京江隐翠在拿地时候就备受关注。11月19日，项目首张预售证获批，其2栋、3栋住宅取得预售许可证，预售面积约35851.48㎡。
信达万科京江隐翠规划效果图
11月20日项目正式开盘入市，共推出196套房源。京江隐翠开盘当天成交均价约24214元/㎡，产品带装修交付，装标约5000元/㎡。
据悉，首推的2栋总高27层，3栋总高24层，户型建面约158㎡（中户）和199㎡（端户）。2栋和3栋均为2个单元设计（单元互相独立，不连通），每个单元有2户带2部电梯，且电梯独立入户，1梯1户产品，在市面上较为稀有。
信达万科京江隐翠东临北京路延长线，紧邻地铁1、2号线金星站，地处北市区成熟地段，周边路网通达。
信达万科京江隐翠住宅效果图
按照拿地信息，项目自身将配套2所双语幼儿园，其所在的金刀营城改地块后续将规划1所45班的小学（由同德引进和建设）。同时片区内还有盘龙小学、金康园小学、明通小学等优质学校。
京江隐翠和美的·北京路9號同为金刀营城改项目，与俊发俊尚峰一样，三盘都位于北京路北延长线的核心地段。且三个项目都定位高端改善盘，都把同德·昆明广场、欣都龙城等北市区核心商圈作为辐射小区的重点商业配套。
据了解，俊发俊尚峰当前在售建面约125—183㎡住宅，均价25000—26000元/㎡，与京江隐翠的价格差别不大。尚未开盘的美的·北京路9號有143—260㎡的高层产品，该项目单价预计25000元/㎡起，具体开盘价格尚未公布。
楼盘点评
写评论