乐居买房讯 美的·北京路9號位于北京路沿线，金星站与北辰站中间，是美的置业在昆明打造的TOP级“璟睿系”首发产品。12月1日，项目首张预售证获批，其9幢、10幢住宅取得预售许可证，预售面积约35459.22㎡。
美的·北京路9號规划效果图
12月5日美的·北京路9號正式开盘入市，共推出199套房源，开盘均价折后约23599元/㎡。另外据美的·北京路9號发布的热销海报，项目首开销售业绩达3.8亿元。
图片来源于项目
据悉，首推的9号楼总高32层，分为两个单元，每个单元均为2梯2户设计，该栋楼上户型分别有142㎡、143㎡、173㎡、199㎡；10号楼总高28层，为3梯3户设计，户型分别有178㎡、197㎡、203㎡。
美的·北京路9號住宅效果图
首推户型均为四房设计，产品带装修交付，装标约5000元/㎡。所有户型都带有中央空调、智能控制系统等，两栋楼的外立面多采用玻璃幕墙打造，可以更大程度增加房间内采光。
美的·北京路9號与轨道交通2号线金星站仅约300米距离，与北辰站距离大约600米；周边路网密布，北京路、北辰大道、二环快速、杭瑞高速等多条交通线路环绕，出行便利。
商业方面，其五公里范围内覆盖北辰商圈、欣都龙城商圈、同德商圈、时光金格商圈四大大成熟商圈，其中北辰、欣都龙城商圈距离项目仅500米，与同德广场直线距离约1.3公里，足以满足业主日常生活购物所需。
教育层面，按照拿地信息，项目内部将规划2所12班幼儿园，并没有规划中小学用地，不过周边教育资源丰富，金实小学、金康园小学、昆八中、昆十中等名校林立。
此外，小区负一层打造有约3000平会所，内部配套内有健身房、游泳池、茶室、红酒室等功能场所，进一步提升生活品质。
美的·北京路9號与信达万科京江隐翠同为金刀营城改项目，两个项目地理位置较为接近，产品均定位为高端改善型，京江隐翠已于11月20日开启锁房，锁房均价约2.4万/平，主推建面约158、199㎡户型。从价格来看，京江隐翠的定价整体比美的·北京路9號高出约1000元/平。
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