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  乐居买房讯  人的一生中，房子作为核心资产，寄托了业主们对美好生活的期盼和体验。交房也不在再是单纯的领钥匙、拿房子那么简单，而是一种“幸福感”的交托。

  对于业主来说，交房意味着离入住的日子越来越近；对于房企来说，房子卖出去只成功了一半，交房顺利才是成功了另一半。

  据不完全统计，今年昆明主城区内共有44个项目计划交房（部分地块交付）。

      从上表中可以看到，12月份年终时间，简直是交房大潮。在所有交房的项目中，很多楼盘口碑较好且正在热销中，也有部分楼盘处于售罄或是尾盘的状态。

  从区域划分看，占据交房主力军的区域为官渡区，共计12个楼盘交付，五华区、西山区、盘龙区、呈贡区2021年交付楼盘数量基本持平。

  其中很多项目是首次交房，比如德润香山府、中南十二集、中海寰宇天下、中骏天誉、东原启城、子君山麓城、金地商置昆悦、金茂国际新城、融创微风十里、中国铁建山语桃源、锦艺昆明之光等。

  有不少项目则是房企的入昆首作，比如锦艺昆明之光、远洋青云府、首创禧悦春城，而这几个项目的交房，也将直接影响到未来这些房企在昆明楼市中的口碑，该抱有一定期待值。

  在这些楼盘中，我们看到不少熟面孔，比如这几年草海片区的热销红盘——华夏四季，项目位于南绕城高速与草海交汇处，毗邻滇池草海，周边有海埂公园、大坝湿地公园等公园绿地环绕。

  华夏四季一期住宅实景图

  作为一个纯洋房项目，华夏四季总占地面积约893亩，整体容积率约1.7，2020年9月一期交付后，无论是房屋质量、产品细节把控还是小区景观打造等都受到了业主群体的一致好评。

  今年12月20日，2期（熙棠苑）业主迎来了交房。二期将以黑白灰关系设计园区整体的铺装体系，入口区域及中轴，采用大规格石材彰显品质感；西侧大户型区域，采用大规格浅色石材。

  而在最引以为傲的园林景观设计方面，华夏阳光自然不会吝啬自己最拿手的长项。项目二期园林景观以中式园林圆明园为主题，围绕阳光归堂、溪山行旅、步溪幽谷、林荫绿巷、阳光入户、九院成园、华夏金色大道七大主题打造。

  华夏四季二期住宅实景图

  据了解，二期整个园林绿量达到4.2万方，园林种植乔木、灌木约110种，近2000株，无论从面积还是数量上，都是一期的翻倍，而园林内诸如“黑松”“羽毛枫”等名贵树种高达15株。

  华夏四季二期住宅实景图

  其他诸如遍布整个小区的酒店级标识系统，采用了多种铺贴工艺的园林步道，或者是取自西山滇池意境，约50米宽的社区礼仪门庭，石材的铺装等，从一纸蓝图到一草一木一砖一瓦的呈现，都体现出华夏阳光对品质的坚守。

  如果追求“大隐隐于市”的居住环境，一环旁边的昆明润府不得不看。项目地处昆明一环，作为政府重点打造的五里中央商务区，占地面积约1258亩、规划建筑体量约356万㎡，2020年12月，项目一期华润中心·悦府已盛大交付，今年11月29日华润悦府三期一批迎来了交房。

  华润悦府三期实景图

  园区中央景观周围设有方便业主休息的木质长凳，上方专门设置了遮雨玻璃顶。社区内部还利用架空层打造了会客厅、乒乓球室、书吧、儿童游乐区及茶空间等场所，为各年龄段的业主提供丰富而便利的休闲活动场所，园区内还有老年活动区域和儿童乐园区域。

  华润悦府三期实景图

  作为千亩大盘，项目不仅规模大，位置好，除了高档住宅区，购物中心、商业街、高级写字楼、中央公园等应有尽有，在市场口碑不错。目前主推三期高层住宅，建面约122-211㎡，其中毛坯房源价格约1.75万元/㎡，带装修价格约2.1-2.3万元/㎡。

  交房就是检验开发商真章的时候，一到交房很多开发商现原形，偷工减料，粗制滥造，哄弄业主，甚至会出现延期交房等诸多问题，但品牌过硬、质量过硬，交房也是最直接展现实力的方式，更能为房企攒下更多的好口碑！