正文

  对于房地产行业而言，2021年可谓是跌宕起伏、暗流汹涌的一年。

  年初楼市的短暂回暖，中央重申“房住不炒”的主基调，随之而来的是楼市调控持续加码，政策累积效应逐步显现，市场下行明显。庆幸的是，尽管房地产行业变幻莫测，充满未知与挑战，但仍有很多房企经受住考验。

  乐居通过线上线下调查，从企业和项目两个维度对2021年杰出房企以及突出项目做了详细的数据整理，最终评选出2021年度领军房企、城市影响力、社会责任以及营销新势力，共4个企业奖项；2021年度匠心产品力、品质交付、区域人气、美好人居、城市影响力、封面楼盘、特色创新小镇、商业潜力、文化康旅实力大盘，共9个项目奖项，以及1个2022年最值得期待实力大盘奖项。每一个奖项都极具分量，既考察了企业的诚信、责任与服务，还考察了楼盘的品质、配套与创新等方面。

  其中，2021年度匠心产品力奖：学府·康城、山海湾8号、龙江金茂府、俊发·俊尚峰、俊发逸凌峰、中海汇德里、龙湖·山海原著。

  学府·康城

  推荐理由：学府·康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号，市教工二幼、师专附小、初中高中(规划)旁，领秀时代广场、里外里商圈、汇尔佳商业中心三大商圈环绕，195亩园博园公园在侧。

  项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约6000㎡健康体验中心和约1500㎡生鲜超市。一期高层户型为50-124㎡一房/两房/三房。

  山海湾8号

  推荐理由：山海湾8号，130米天际豪宅， 800米瞰海距离，直面500里滇池风光。总规划户数为2700户，总规划楼栋数为74栋，绿化率68%，

  龙江金茂府

  推荐理由：龙江金茂府是中国金茂入滇四年，经过对昆明发展方向、气候特点和人居需求的深度调研，秉承“非核心不选，非地标不筑”的严苛择址标准，于城央一环匠心打造的全球第53座、昆明首座

  金茂府

  推荐理由：金茂府是中国金茂旗下的高端产品系，凭借金茂独有的十二大绿金系统成为中国科技住宅的领潮者。从开启了金茂“府系”篇章的北京广渠金茂府到成就“府系”大势的上海大宁金茂府，至目前金茂完成的29城57府的宏伟布局，每座金茂府的诞生都成为其所在城市的代表作，创下了“一府一传奇”的“金茂府现象”，“金茂府”也由此成为中国高端住宅的超级IP。

  龙江金茂府基于昆明的城市特点，在金茂的造府标准上有所超越，成就昆明首个智慧科技大平层，作为昆明市中心唯一一个超高层项目。

  俊发俊尚峰

  推荐理由：俊发·俊尚峰项目，俊发峰系作品第四子，地处北京路与金华路交汇处，属昆明中心区域稀缺土地资源。距离地铁2号线白云路站仅约400米；周边同德广场、金格百货、恒隆广场、顺城等购物商圈环绕；云南省中西医结合医院，金康园小学等教育、医疗配套在侧；以春城生活中心为切入点，打造城市高端生活区，形成城市豪宅门槛。

  承袭俊发峰系作品造诣，冠绝城市南北主脉北京路，揽尽城市发展主轴之上优质资源。以峰系TOP级臻装产品献礼城市，再造城市高端人居标杆，领衔北京路人居准则。

  俊发逸凌峰

  推荐理由：俊发逸凌峰——作品时代的俊发，峰系产品是品质和身份的象征。淬炼俊发23年阅历，研习城市高阶菁英的精神境界，继园系、城系后，以超出昆明品质人居水平多个身段的水准，为高阶名仕敬献峰系作品。 不仅仅只是昂贵选材的简单堆砌，也是俊发总结了多年来对建筑的浓缩思考，更是从建筑与自然、人居、未来相交融的角度，建造属于峰层人士的世界，是超越住宅范畴额旷世之作。 

  峰系产品不是简单复制，而是依据地域文化、人文气息，生活方式来定制立面、园林、选材和交标，使建筑成为从土地中生长出来的城市标记。

  中海汇德里

  推荐理由：中海·汇德里是中海昆明公司打造的昆明人居生活范本，项目位于昆明主城东二环与白龙路交汇处东侧，紧邻二环路、三环路、白龙路、四号线等多个城市交通主干线，出行便利。

  项目住宅面积19万方，容积率为3.5，绿化率高达40%，社区规划12栋33层高层，共1736户，建筑采用曲线外立为主的现代风格。其中8栋T4板楼，户型为108㎡-138㎡；4栋T6蝶楼，户型为89-118㎡。社区内部规划中心花园，儿童乐园、泛会所等公区设施。

  周边囊括三甲医院、全龄段教育资源、大型高端商场，公园景观等完善配套，繁华奢享，静居城央。

  龙湖山海原著

  推荐理由：龙湖·山海原著高层整个地块由4栋住宅楼和一个幼儿园构成，建筑密度仅25%，户型建面约94-126㎡。沿袭了龙湖原著系的高品质和高调性，将龙湖式美学运用得十分细致。

  在建筑设计方面，外立面采用了简约大气的风格，超大尺寸玻璃阳台既是美的本身，又能更好欣赏度假区之美；0.618的黄金分割线配上顶部冠式造型，将美落入细节中。

  而龙湖最擅长的园林景观打造，则在保持一贯高水准的基础上融入昆明城市特色。园林景观的水景布置与度假区滇池半岛的“模样”类似，水沿着流畅的弧线散开，中间则打造下沉式岛庭，廊架、木质平台、叠水瀑布分布其中，精致而生动。

  同样的设计思路在品质休闲区、林下休闲广场、邻里阅读花园和阳光草坪等功能区的打造上也展现得很到位，这便是贴心的龙湖式美学。

  建面约119㎡户型，奢阔三房设计，空间布局合理，户型方正，约18㎡大阳台将度假区清风绿意轻松拥揽入怀。近10米大面宽，品质生活从这里启航。

  龙湖·山海原著项目位于昆明滇池度假区公园1903旁，广福路和前卫西路交叉口，草海隧道、南绕城草海隧道、滨湖西路直达西山风景区，前卫西路接驳中心城区。项目周边三横(前卫西路、红塔东路、滇池路)、三纵(滇池路、南绕城高速、广福路)，地铁5号线等构成立体交通网络，轻松畅达全城。