正文

  对于房地产行业而言，2021年可谓是跌宕起伏、暗流汹涌的一年。在年初楼市的短暂回暖之后，中央重申"房住不炒”"的主基调，随之而来的是楼市调控持续加码，政策累积效应逐步显现，市场下行明显。庆幸的是，尽管房地产行业变幻莫测，充满未知与挑战，但仍有很多房企经受住考验，在严峻的市场形势下脱颖而出。

  那在过去一年，哪些房企实力雄厚，担得起社会责任?哪些项目卖的最好，堪称区域热盘﹖哪些产品力较强，成为置业首选?那些发展潜力巨大，明年依然被看好?

  为此，乐居通过线上线下调查，从企业和项目两个维度对2021年杰出房企以及突出项目做了详细的数据整理，最终评选出2021年度领军房企、城市影响力、社会责任以及营销新势力，共4个企业奖项2021年度匠心产品力、品质交付、区域人气、美好人居、城市影响力、封面楼盘、特色创新小镇、商业潜力、文化康旅实力大盘，共9个项目奖项，以及1个2022年最值得期待实力大盘奖项。每一个奖项都极具分量，既考察了企业的诚信、责任与服务，还考察了楼盘的品质、配套与创新等方面。

  其中华夏金地·世博一号、大华·锦绣麓城、卓越·滇池晴翠、恒泰理想城4个项目获得了“2021年度城市美好人居楼盘”称号。

  华夏金地·世博一号

  推荐理由：华夏金地·世博一号原为盘龙区青龙山城改项目，由华夏阳光与金地昆明联袂打造，地处世博板块核心区，周边有金殿山森林公园、呼马山郊野公园、世博园三大生态公园环伺。紧邻新世博经济圈，周边还分布着和谐世纪、北辰、同德昆明广场三大商圈，目前云南最大的红星美凯龙距项目不过1km左右。邻近沣源路、霖雨路、北辰大道等城市主干道，地铁2号线、5号线距离项目也不远。

  产品方面，打造有建面约104-175㎡生态美学住区，全部为三房、四房户型，聚焦在城市改善型精英客户。社区内部更结合金地360°PLUS玩呗系统，赋予社区景观休憩、运动、社交、儿童美育等多元功能，满足社区全龄段的不同需求，增加整个社区的互动趣味性。

  大华·锦绣麓城

  推荐理由：大华·锦绣麓城为大华深耕东市区新作，项目首开地块12栋住宅每一栋都是坐南朝北，楼高18层起，多数集中在20层左右，约40%的绿地率为社区内部留出了充足的活动空间。首批推出了95㎡、107㎡和125㎡三个户型，无论面积大小均为三房两卫、2梯4户板式设计，而且也都是带装修交付。

  除了产品设计合理之外，社区内外的生活环境，也是促使昆明购房者下定决心的重要因素。

  项目位于连接东二环的景泰街上，正对西南林业大学，背后是呼马山公园，北侧约1.7公里可以抵达世博园，沿着景泰街向东约1.5公里是昙华寺公园，无论是傍晚散步还是周末出游，大华·锦绣麓城周围完全不缺目的地。

  卓越·滇池晴翠

  推荐理由：卓越·滇池晴翠作为深圳房企卓越集团入昆首秀，项目位于昆明环湖东路与石龙路交汇处。在“南延”变“南控”的发展背景下，滇池晴翠不仅占据了昆明稀缺的临湖可开发土地资源，且享有地铁4号线所呈现出的便捷交通优势，周边有环湖东路、古滇路、兴呈路、昆磨高速，彩云中路等主干道环伺。此外，项目自身配有十字金街商业，业主不出小区即可满足日常生活所需。作为全国商业开发的排头兵，卓越集团的商业规划和运营实力毋庸置疑。

  作为一个湖居大盘，这一项目总占地面积为560亩，引入晴翠系产品的理念，产品涵盖瞰海高层、亲海洋房、临海合院，彻底打破刚需人群对湖居生活可望而不可及的固有印象。与均价动辄破两万的其他临湖楼盘相比，其高层产品总价100万起，首付20万即可实现宁静与繁华兼得的理想湖居生活。

  恒泰理想城

  推荐理由：恒泰理想城项目位于南市核心区前兴路与河宏路交叉口，项目周边万达广场、南亚风情第壹城、爱琴海购物公园、公园1903奥特莱斯距离都很近，开车不超过15分钟，可以说集齐了南市最优质的商圈资源，南市核心区，名副其实。同时，项目毗邻国家滇池旅游度假区及巫家坝CBD，从长远来看，项目可以坐享万达广场、滇池、巫家坝等城市配套，区域配套成熟、区位条件优越。

  项目总占地876亩，总建筑面积210万方，规划有精品住宅公寓、商业、写字楼、温泉、公园、学校等丰富业态，是南市核心区集居住、餐饮、娱乐、购物、教育、社交、游憩等多功能于一体的复合型大盘。目前，项目一期已经交房入住，二期A2-1及A2-2地块合计约25万方也将于2021年内分两批陆续交付；A2-3地块房源也已全部售罄并将于2022年9月30日正式交付。