正文

  乐居买房讯 住福满家·2022天猫好房新春置业季即将启幕，活动重要组成部分、城市年度权威榜单率先登场。1月17日至19日，全国主要城市将陆续发布《城市年度成交榜》《年度测评推荐榜》及《城市好房必买榜》，为购房群体新年置业提供极富含金量的参考。

  今天，昆明《城市年度成交榜》正式发布，以2021年真实成交数据为参照，一榜囊括年度热销红盘。根据统计，上榜楼盘涉及四大区域，官渡区独占7盘，五华、西山、盘龙等区域均有项目上榜；其中，成交额最高的项目隶属俊发·观云海，其成交额达30.7亿元，品牌方面俊发、万科均有主力楼盘入围榜单前列。

  取得如此成绩，上榜项目无疑无疑有着各自的“独门秘籍”。

  俊发·观云海位于彩云北路南部汽车站正对面，项目配建五所幼儿园、一所小学、一所中学，规划3万方的商业，周边有新螺蛳湾商贸城、世纪金源购物广场、大都摩天购物中心等商业集聚，同时毗邻昆明第一人民医院星耀医院、官渡古镇云瑞医院、云南骨科医院、呈贡区人民医院等优质医疗资源；此外，项目周边还有昆明市第三幼儿园、昆明市第一幼儿园、官渡一中小学部、矣六中学、云大附中、云师大附中、官渡区第一中学等众多学校环绕，尽享一站式全龄段教育资源。

  俊发·彩云城位于彩云北路与广福路及南绕城交叉口处，覆盖三条地铁线、5个地铁站点。作为一个面积达9000亩的大城，自带完善配套，规划建设有约60万方商业与一所约12万平米的医院，并相继引进包括西南大学官渡实验学校、北京八十中、关锁小学在内的15所名校，外部有世纪城、新亚洲、螺蛳湾等商圈环绕，海东湿地公园、五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园等主题公园分布四周。

  万科500里位于滇池国际会展中心旁环湖东路与会展西路交叉口，距离滇池1.2公里，周边有环湖东路、广福路、飞虎大道等城市主干道环绕，约500米范围内有建设中的地铁2号线、5号线的福保站。自身配有2所18班幼儿园，其西侧为上海师范大学附属昆明官渡学校，由上海师范大学与昆明市官渡区人民政府合作办学。其与王府井·滇池小镇仅一街之隔，周边3公里范围内，分布有大都摩天以及世纪金源购物中心等其他商圈，商业氛围浓厚。

  万科城位于西北新城普吉路与大塘路交汇处，规划有3所幼儿园、1所小学及1所初中，毗邻长城中学新城校区和昆明市人民政府机关第三幼儿园。其中，长城中学新城校区已开学，并在2021年7月签约五华一幼、五华三幼，多学龄优质学校在侧。自带约2.7万方商业，周边吾悦广场、爱琴海购物广场、首创奥特莱斯、宜家、西城时代等几大主题街区环绕，邻近三级甲等心血管病专科医院-云南省阜外心血管病医院。

  山海湾8号坐落于昆明南市区三个半岛之一的福保半岛，直面500里滇池风光，临近建设中的2号、5号线，内部配备高端会所、书吧、游泳池、健身房、塑胶跑道等业态。周边分布着南亚风情商圈、万达商圈、广福路商圈以及新螺蛳湾商圈等成熟商圈，此外，自身配套的王府井奥莱已开业营业。云南省中医院、省骨科医院、昆明市同仁医院、亚东医院、第一人民医院、市儿童医院、仁和老年医院等7家昆明市知名医院都在项目周边。

  昆明润府位于昆明一环边，同时项目地处华润规划建设的城央超级综合体范围内，作为千亩大盘，自身涵盖高档住宅区，购物中心、商业街、高级写字楼、中央公园等丰富业态，吃喝玩乐应有尽有。周边交通便利，地铁4、6号线双地铁贯通，与昆明TOD菊华综合交通枢纽仅一路之隔；昆明第三人民医院、云南省中医院、延安医院等多家三甲医院分布周边；还有恒隆广场、顺城、大悦城等城芯商圈环伺。另外，官渡区新引进的名校南开日新学校就位于项目三期住宅南侧，今后业主子女可划片就读。

  万科公园城市位于飞虎大道巫家坝路中段，自带一所幼儿园，同时引入上海师范大学附属官渡实验学校，涵盖小学、初中、高中，目前，小学、初中部已开学，周边云大附中、北大附中、衡水中学等知名学校林立。商业方面，项目毗邻昆明未来商业重心巫家坝CBD，还有海伦城市广场、大润发商业广场、万达广场、公园1903等众多商业环绕，周边医疗资源优质，有云南省中医院、同仁医院以及昆明市儿童医院等三甲医院为业主的健康保驾护航。

  华夏四季位于西山区西福路与滇池路交汇处，同仁医院、武警总队医院两所三甲医院在侧，距离地铁5号线大坝站仅约600米。内部自带一所幼儿园和一所小学，周边还有武成小学、度假二小、昆明第三中学、昆明滇池度假区实验中学等重点学校。在商业方面，项目紧靠周边南亚风情第一城和公园1903两大商圈，此外，由于地处滇池度假区范围内，周边生态景观资源丰富，毗邻约200亩的湿地公园，可直接观赏滇池一线风光，遥望西山美景。

  俊发城立于昆明北部山水新城，距地铁2号线司家营站仅300米，项目自身配置有13所学校，3公里范围有武成小学、红旗小学、昆明十中、昆明八中、长城中学等多所优质的学校，涵盖了小学到高中全年龄段教育需求；周边有月牙潭公园、植物园、黑龙潭公园、昆明瀑布公园、金殿风景区等公园，自然生态资源丰富；商业方面，整个俊发城共规划有约53万方的商业商务集群，内含逸璟峰商业集群、俊发·龙泉印、龙泉·俊发广场三大商业体，完全可以满足日常购物需求。

  润城位于昆明西山区双塔片区，教育资源丰富，与云南师范大学联手打造师大附中附小，周边还有昆三中滇池分校、海贝中英文小学、云大滇池学院、爱弥尔国际幼儿园、昆明十五幼、海贝幼儿园等知名学校，满足一站式教育服务体系；同时项目紧邻昆明泛亚金融产业中心园区，周边还有南亚风情第壹城、大商汇商业中心等成熟商圈环伺；在医疗方面，周边有云南省妇产科医院、骨科医院、儿童医院等医院，此外，项目一期配备拥有近200张床位的区级医院——前卫卫生院。

  据悉，为更好服务购房群体，各项年度榜单发布后，天猫好房将联动上榜项目，推出砍价抢补贴和专车看房、新春福袋等福利，并邀请项目负责人做客“总裁价到”直播间，释放更多大额专属购房优惠。