问：北部山水新城的房子可以买吗？
答：看个人是自住还是投资。
从区域条件看，北部山水新城正处于昆明城市南北中轴线上，北京路贯穿其中，盘龙江和瀑布公园造就了片区良好的环境条件。
目前区域内有中建金科向山的岛、旭辉广场铂宸府、首创禧悦春城、融城昆明湖、雅居乐新希望锦麟峯荟、青年说悦领域、江东铂悦湾7个楼盘在售，这些楼盘以大户型产品为主，主要偏刚改、改善客群，比较符合片区宜居改善属性，其中，中建金科向山的岛还推出合院产品。
而从价格层面来说，纵观昆明主城各大板块，北部山水新城的住宅价格处于较低水平，上车门槛相对较低，刚需购房者可以考虑，比如首创禧悦春城、雅居乐新希望锦麟峯荟这一类项目。
目前，区域内除了缺乏大型商业外，交通体系也有待完善。地铁2号线是距离北部山水新城最近的一条线路，但较近的龙头街站和北部汽车站均处于北部山水新城边缘地带，片区内项目距离地铁实际都比较远，其次，目前片区内仅有128、136、Z1路等少数几条公交线路覆盖，公共交通不是很方便，比较依赖自驾。
总体来说，北部山水新城目前的优势在于教育配套和景观资源，商业和交通是明显的劣势，完善城市基础配套是片区发展最关键的一环。虽然融城昆明湖与中建龙熙壹号均规划有商业，但落地后区域人口是否能支撑商业发展还未可知。如果自身需求与片区配套发展同步，也可以考虑在该片区置业。
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