乐居买房讯 据克而瑞发布数据,上周(2月14日-20日)昆明商品住宅无新增供应,供应放缓;成交7.72万方,环比上升245%,高层、洋房成交量大幅增加;成交均价14895元/㎡,环比上升11%。
具体来看,商品住宅成交面积7.72万方,环比上涨245%;主力成交项目为新城和樾洋房成交0.63万方、均价9157元/㎡,俊发彩云城高层成交0.4万方、均价10809元/㎡,恒大云玺别墅成交0.36万方、均价29359元/㎡。
商品住宅成交均价14895元/㎡,环比上涨11%,受高层、别墅均价上涨带动整体均价小幅上涨。
分区来看,南市区成交最高,面积与金额分别为2.56万方、5.26亿元,均价为19744元/㎡;其次为呈贡区,成交面积与金额分别为1.75万方、1.58亿元,成交均价为8998元/㎡。
分业态来看,高层成交5.54万方,环比上升203%,成交均价13218元/㎡,环比上升3%,主力成交项目俊发彩云城、招商雍和府、光明璟宸,高均价备案项目增多,均价有所上涨;
洋房成交1.44万方,环比上升380%,成交均价13867元/㎡,环比下降11%,主力成交项目新城和樾、华夏四季、中国铁建山语桃源,受新城和樾低价项目大量备案,带动均价有小幅下跌;
别墅成交0.74万方,环比上升573%,成交均价29408元/㎡,环比上升88%,受主力项目恒大云玺3万左右高均价备案,带动整体均价大幅上涨。
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