乐居新媒体 昆明讯 据克而瑞发布数据,上周(3月7日-3月13日)昆明商品住宅无供应,成交7.9万方,环比下降22%,成交均价13856元/㎡,环比下降8%,主力成交均为低价项目及远主城区项目。
具体来看,商品住宅成交7.9万方,环比下降22%,主力成交项目光明璟宸成交0.42万方、均价8272元/㎡,碧桂园春城映象成交0.30万方、均价12011元/㎡,新城和樾成交0.26万方、均价9701元/㎡;成交均价13856元/㎡,环比下降8%,高价项目量价齐跌,主力成交均为低价项目及进主城区项目,均价小幅下降。
分区来看,南市区成交最高,成交面积与金额分别为2.51万方、4.1亿元,成交均价为16339元/㎡;其次为呈贡区成交面积1.79万方,西市区成交金额2.39亿元;成交面积最少的为中市区,仅0.48万方,成交金额最少的为东市区,为0.66亿元,成交均价最低的为呈贡9084元/㎡。
分业态来看,高层、洋房、别墅均无供应,成交量均有所下降。其中高层成交6.58万方,环比下降16%,成交均价13493元/㎡,环比下降3%,主力成交项目光明璟宸、碧桂园春城映象、卓越滇池晴翠,均为低价成交。
洋房成交1.05万方,环比下降38%,成交均价14741元/㎡,环比下降21%,主力成交项目新城和樾、华夏四季、西南海,均价受新城和樾项目大量低价成交影响有所下降。
别墅成交0.27万方,环比下降53%,成交均价19183元/㎡,环比下降3%,共5个别墅项目成交,整体价格浮动不大。
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