乐居买房讯 美的云璟择址昆明北市区龙江路北侧，红锦路西侧，是美的置业在昆明落地的第二个项目。据了解，当前，项目在售7栋和12栋上建面约105-136㎡的高层住宅，楼栋总高均为33层，为2梯6户设计，单价约16000元/㎡，涵盖三房到四房，产品带装修交付，装标约2000元/㎡，预计2023年3月交房。
美的云璟项目效果图
美的云璟体量不大，占地面积仅约75亩，总建面仅有35万方左右，容积率为5.18，建筑密度25%，绿地率40.01%。整个社区共规划布局有12栋住宅，其中高层住宅10栋，小高层住宅2栋，5号楼、6号楼及7号楼的1-25层为回迁住宅。
从位置上来看，项目东侧为月牙塘小区，南侧与荷塘月色小区隔龙江路相望，西临德和罐头厂。周边霖雨路、江东花园北路、红锦路等成熟的城市道路，不仅使其自驾出行条件优越，公共交通子系统也极为发达。
美的云璟项目区位示意图
教育方面，项目内部规划有1所18班的幼儿园，并将在项目北侧代建一所18班小学，其已和五华区第一幼儿园签约，代建小学为武城小学。其与昆八中仅一路之隔，东侧有师专附小月牙塘校区；周边还分布有红云小学、龙泉路小学，整体教育氛围较为浓厚。
商业层面，社区西南角规划有约1300平米的生鲜超市，此外，社区底商面积合计有约3000平米；在项目周边，还依次分布有和谐广场、欣都龙城、北宸商圈、霖雨路等商圈，生活便利度较高。
医疗方面，昆明市第一人民医院北院区和红云医院，分别位于美的云璟东侧和北侧约1.4公里处，距离适宜。
值得一提的是，项目距离月牙潭公园仅400米左右，而在社区内部环境打造上，也将呈现有维G健康多功能园林，提高整个社区的居住舒适度。
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