乐居买房讯 西市区，算是昆明发展较早的区域，整个区有着较完善的配套。对比昆明目前较成熟的区域，西市区性价比还不错，离市区不远、价格不高（相对距离市中心差不多距离的南、北区域）、配套完善。
招商雍和府位于昆明市五华区滇缅大道与昌源北路交汇处，毗邻西城时代商圈，周边教育配套优质。
招商雍和府主推89㎡-138㎡高层，价格13500元/㎡起，适合要考虑小孩上学的刚需刚改人群。
招商雍和府主力产品为89㎡-120㎡三居户型和138㎡四居户型，产品价格约13500-15000元/㎡，毛坯交付。
从价格上来看，王家桥片区在售项目多，有融创恒尊君庭云邸、碧桂园·春城映像、悦铭著约、新希望白麓城等项目，其中悦铭著约、新希望白麓城在售目前只有公寓，产品类型上不具备可比性，其余普通高层住宅产品价格在13800-16500元/㎡，与之相比招商雍和府在价格上略占优势。
二手房方面，片区二手房大部分都是近几年刚交房的，像融创海豚湾、碧桂园·春城映像、保利大家等，价格约13800-14500元/㎡，价格相对招商招商雍和府稍低。但综合对比上来说，片区同类型产品价格差异不大，但因为招商雍和府邻近昆十四中，且是新房项目，在优势上会有一定的加分。
从周边配套来看项目满足刚需需求，首先项目距昆十四中仅900米，且周边教育配套满足各年龄段学子需求。其次，项目周边医疗配套均很能打，有云大医院、昆医附二院、云南省阜外心血管医院等三甲医院，最后商业配套上毗邻西城时代，还有奥特莱斯及宜家等也在项目3.5公里范围内，所以项目保值性不用担心。
项目距地铁4号线大河埂站大约2.3公里，向西途径西部汽车站直达西山公园，向东至东部汽车站，通过潘家湾站换成1号线，直通呈贡新城。距地铁4号线海屯路站约1.7公里，贯穿盘龙区、五华区、官渡区、呈贡区。
此外，已经开建的高铁西站距项目约7公里，建成后主要发送开往滇西方向的普快列车。
另外根据规划，该片区被定为昆明高新产业技术产业发展区以及城市西部物流中心，大力发展科技新城，而未来5年五华区的多条新增道路及两条轨道交通也位于王家桥片区，等周边开发结束以及周边商业相继落成，招商雍和府后期升值空间还是比较大的。
楼盘点评
写评论