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  乐居买房讯 随着下调首付比例、局部放松限贷、下调房贷利率，虽然月初多个楼盘价格上调，但根据克而瑞公布3月前三周的数据来看，主城各楼盘的认购、来访等表现均出现了上涨趋势，昆明楼市开始有回暖迹象。

  近两天，各家楼盘战报相继发布，卓越滇池晴翠热销2.8亿，山海湾8号成交1亿，昆明润府劲销2亿，雅居乐云南片区一季度业绩完成128%，其中，隆盛府更是夺得昆明市区3月销售套数、销售面积、销售金额等三个第一。

  有了“金三”楼市的稳定上扬表现，在“银四”开端，主城多盘宣布即日起价格上调或者回收折扣。

  刚业绩超标的雅居乐首当其中，宣布中央雅府和锦麟峯荟自4月1日起全线涨价，其中雅居乐中央雅府价格上调300元/㎡，雅居乐新希望锦麟峯荟价格上调200元/㎡。

  雅居乐中央雅府在售建面约95-143㎡板式雅居，均价约13000元/㎡，项目位于巫家坝东部，集教育、生态、商业、医疗等优质生活配套为一体，既可近享周边醇熟配套，又受巫家坝自贸区政策红利加持。

  雅居乐新希望锦麟峯荟在售建面约93-140㎡高层住宅，均价约13600元/㎡，项目位于位于北京路与沣源路交叉口旁，由雅居乐及新希望双百强地产品牌共同打造，同时作为新希望高端产品系锦麟系进入昆明的头号作品。

  在此次涨价楼盘中，清河居花栖里调价最高，价格全线上调500元/㎡，首创·誉华洲次之，价格上涨400元/㎡。

  清河居·花栖里在售建面约77-122㎡产品，价格约11500-12500元/㎡，项目位于云南省阜外心血管病医院隔壁，距地铁4号线金川站约400米，为主城范围内少有的现房产品。

  首创·誉华洲在售建面约77-122㎡户型，均价约8000元/㎡，项目位于云南滇中新区空港经济区核心地域，距长水机场约4公里，整体规划集品质住区、奥特莱斯、全龄教资、医疗健康、生态公园等多元化业态于一体。

  此外，宣布4约上调价格的还有昆明润府和中南·新城云樾。

  昆明润府在售建面约143~179㎡户型，价格约22000元/㎡，项目位于环城南路与环城东路交汇处，双地铁立体枢纽，周边汇聚城芯学校、医疗、文化、娱乐、商业等多重生活配套资源。

  中南·新城云樾在售建面约89~98㎡户型，均价约8000元/㎡，项目位于昆明经开区黄土坡片区石龙路东侧，由新城控股和中南置地联合打造，目前已签约师专附小。

  2月期间，中海旗下四盘联动，分别为中海云麓九里·云樾台、中海汇德里、中海寰宇天下、中海云著，共推出18套特惠楼盘，以及额外99折优惠，该折扣将于4月1日起回收。

  中海云麓九里·云樾台建面约建面约97-148㎡洋房，均价约18500元/㎡，项目位于清裕路与金瓦路交叉口旁，项目前临1600亩东白沙湖，外仰睡龙山、呼马山、姑娘山为靠，坐拥三山一湖自然生态景观。

  中海汇德里主推建面约89-138㎡户型，价格约18000-21000元/㎡，项目位于盘龙区位于白龙寺村南侧，是中海在昆明的首个“里”系产品，距离地铁5号线白龙寺站500米。

  中海寰宇天下在售建面约64~174.25㎡户型，价格约20000元/㎡，项目位于昆明市官渡区巫家坝CBD核心，是中海地产全球第19座“寰宇系”产品，整体规划采用方正围合式大中庭布局，建筑立面甄选经典主流的现代风格。

  中海云著在售建面约40~143.5㎡，价格约11500-13500元/㎡，项目背依长虫山，坐拥优渥生态资源，周边配套资源丰富，且自带1.1万方独栋商业和社区商业，可满足日常生活所需。

  此外，其他还有两个楼盘宣布回收折扣，其中，美的·北京路9號回收3%的优惠折扣，碧桂园·春城映象回收95折折扣。

  美的·北京路9號在售建面约142~203㎡户型，价格约25000元/㎡，项目位于盘龙区北京路地铁2号线金星站与北辰站中间，历承金刀营城中村改造项目，距离同德广场直线距离仅1.3公里，拥有着衣食住行玩全方位完善的资源配套。

  碧桂园·春城映象在售建面约78-138㎡户型，均价约12000-14000元/㎡，项目位于西北新城片区，毗邻五大商圈，坐拥两山四园，多所学校及医院在侧，生活环境舒适便利。