乐居买房讯 美的云璟择址昆明北市区龙江路北侧，红锦路西侧，是美的置业在昆明落地的第二个项目。目前，项目有带装修三房和四房住宅产品在售，户型建面约104-136㎡，价格约15500元/㎡起。据了解，项目近期首次推出100㎡以内的房源，稀有94㎡小户型产品，东南朝向，房源不多，价格约15500—16500元/㎡，预计2023年12月智能家装交付。
美的云璟项目效果图
作为一个占地面积仅约75亩的项目，美的云璟总建面仅有35万方左右，其容积率5.18，建筑密度25%，绿地率40.01%。整个社区共规划布局有12栋住宅，其中高层住宅10栋，小高层住宅2栋，5号楼、6号楼及7号楼的1-25层为回迁住宅。此外还配建有1所18班的幼儿园，以及部分沿街商业。
从位置上来看，项目与昆八中仅一路之隔，其东侧为月牙塘小区，南侧与荷塘月色小区隔龙江路相望，西临德和罐头厂。周边霖雨路、江东花园北路、红锦路等成熟的城市道路，不仅使其自驾出行条件优越，公共交通子系统也极为发达。
美的云璟项目样板间实景图
项目正对面便是老牌名校昆八中，东侧是师专附小月牙塘校区；距项目不远还有红云小学、龙泉路小学等分布，加之云南财经大学、云南财经职业学院等周边高校，其整体教育氛围较为浓厚。
商业层面，社区西南角规划有约1300平米的生鲜超市，此外的社区底商面积合计有约3000平米；在项目周边还分布有和谐广场、欣都龙城、北宸商圈、霖雨路等商圈，生活便利度较高。
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