乐居买房讯 2019年7月，保利云南置业以40.93亿元拿下方旺片区283亩土地，开发了保利城项目，2020年6月13日项目首次开盘，便一跃成为昆明东市区“最红”的楼盘。据了解，当前，项目在售建面约93-143㎡的高层住宅，三房到四房设计，价格约16000元/㎡，预计2022年底交房，产品带装修交付。
保利城住宅效果图
整个保利城项目共包含6个地块，其总占地283亩，总建面约108万方，整体容积率3.9。其1号地块规划有15万方的商业体，2栋写字楼以及3层拾光坊风情商业街；2号地块规划有15万方商务区，2栋150米5A甲级写字楼；4号、5号、6号、8号地块为住宅用地，其中5号地块规划有一所幼儿园，6号地块规划了约6300平米的生鲜超市。
商业方面，项目自身配置有约32万方的商业商务中心，位于项目1号、2号地块，定位为东市区首个主题式都市漫享生活中心，打造美好生活食集、花园靓食府、儿童成长中心、分分钟生活驿站四大内容板块，匹配家庭生活和消费的完整业态，目前麦当劳、保利国际影院、漫咖啡、海克力斯、华联超市等众多知名品牌已入驻。
教育方面，项目所在的方旺片区未来规划教育机构10所，总规模372班，涵盖小学、中学和高中，其中，公立公办学校方旺中心学校和官渡二中已开学，距离项目500米处规划有一所100亩学校，学校已签约云大附中星耀喻昭学校，隶属于云大附中星耀学校分校，是云南的老牌名校，学校办学规模96个班，小学和初中，属公立公办制学校。目前已开学的部分为小学一年级和初一，其中小学6个班，初中2个班，随着后期招生，教学规模将不断扩大。
保利城配套的云大附中星耀喻昭学校
从外部交通来看，项目整体东临凤凰山，西至东三环，南至贵昆路，北接人民东路。公共交通层面较为临近地铁3号线虹桥站与东部汽车站，驾车则可通过虹桥立交快速连通机场高速、东三环等干道。周边人民东路、东三环极几大主干道环绕，同时又处在昆明南北发展主轴和东西发展次轴的核心交汇处。对外承接空港片区，对内连接中心区、巫家坝。
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