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  乐居买房讯 近日，昆明市自然资源和规划局发布了《五华区云嘉中心项目（KCWH2012-17号地块）建设工程规划许可证批前公示》，申报单位为融创春风十里开发方云南融科公司。

  图片来源于昆明市自然资源和规划局

  规划显示，云嘉中心项目占地约65.8亩，地上建筑面积约13万平，由多栋多层商业、2栋高层办公楼、2栋高层公寓组成。

  云嘉中心项目效果图

  从位置上来看，云嘉中心项目位于五华区，地块紧邻地铁4号线大塘子站，东侧临京昆高速，南侧临规划道路，西南侧为公园绿地，北侧临大塘路，交通便利。

  云嘉中心项目区位图

  相关资料显示，2019年6月，融创以总金额约3.2亿拿下西北新城KCWH2012-12、17、49-A1、49-A2四个地块。

  云嘉中心项目鸟瞰效果图

  其中，KCWH2012-17号地块为商业用地，根据规划，需要建设不少于6万方的商业，且自持十年不得出售。

  经查，该宗地即为融创春风十里爱琴海购物公园用地。事实上，早在2018年1月，融创云南就与汉鼎投资、爱琴海商业集团三方举行签约仪式。仪式上提及，爱琴海购物公园将入驻落地融创春风十里，原计划2021年开业，不过之后项目一直未取得实质性进展。

  云嘉中心项目效果图

  近年来，西北新城的发展可谓是如火如荼，片区规划的配套设施相继兑现。在商业上，目前，吾悦广场、昆明宜家、首创奥莱、西城时代等多个大型商业体均已开业运营，目前的西北新城，一改此前配套缺乏的情况，购物休闲娱乐都十分方便。

  如今，爱琴海购物公园正式过规，对于西北新城来说，无疑为其商业版图锦上添花。对于区域内的业主和居民来说，更是一大利好。

  据不完全统计，目前，西北新城片区内有万科城、三千时光、义承·金川府、中铁·芙蓉1891、碧桂园·春城映象、东原·印1905、清河居·花栖里等7个住宅项目在售，产品涵盖高层、洋房、合院等，户型选择多样，价格多在17000-18000元/㎡区间，具体在售信息如下：

  万科城项目二期一标段已于3月底交付，同时二期实景展示区现已开放。目前二期、四期，建面约89-135㎡高层住宅在售，均价约17000元/㎡。

  三千时光建面约89-117㎡高层住宅在售，为三室设计，均价约14600元/㎡，产品带装修交付，预计2023年3月交房。

  义承·金川府洋房和叠墅产品同步在售，洋房在售户型建面为89-123㎡，均价约14000元/㎡；叠墅在售户型建面约142-232㎡，总价范围约120-297万元/套，预计2023年年底交付。

  中铁·芙蓉1891目前建面约98-128㎡高层住宅在售，三室四室设计，价格约16000-18000元/㎡，预计2024年交房。

  碧桂园·春城映象高层住宅在售，价格约12000-14000元/㎡，在售户型建面约78-138㎡，两室至四室设计，预计将于2023年3月、5月、7月分批次陆续交房。

  东原·印1905目前高层及叠拼产品在售，价格方面，高层住宅销售均价15000元/㎡，产品带装修交付，叠拼销售总价320-560万/套，预计2023年12月交房。

  清河居·花栖里目前建筑面积约78-121㎡的户型在售，均为三居室，销售价格约11000元/㎡，项目为现房住宅在售。