乐居买房讯 金茂国际新城项目位于呈贡吴家营片区东部，高铁南站北侧，由中国金茂和平安不动产、华侨城3家央企联合打造，开发实力雄厚。据了解，目前，金茂国际新城有高层、洋房、合院多种物业类型在售。其中，高层住宅建面约89-125㎡，价格约8500-9500元/㎡。洋房建面约110-143㎡，价格约10500-11000元/㎡；合院建面约214-292平，总价约360-420万元/套。
金茂国际新城洋房效果图
金茂国际新城总占地面积约629亩，总建筑面积约87.2万方，综合容积率1.34，绿化率48%；包含7个地块，其中4个地块为住宅地块，另外3个为商业地块；住宅占地约561亩，商业占地约68亩。
项目所处的吴家营片区拥有三横三纵的立体交通路网，选择自驾出行相对便捷；项目周边虽有地铁1号线宜和路站和白龙潭站，但直线距离均超过了1公里。不过，项目与国际枢纽高铁南站直线距离仅约500米，后期交房后会还有公交直达社区。
商业方面，项目自带3.7万方商业，内部计划打造多元化风情商业街、BLOCK商业街、生鲜超市等业态。教育方面，项目所在的呈贡B地块片区，原规划有36班小学、18班中学。去年5月，该教育地块已调整为60班小学，同年12月22日已获得立项批复，计划今年年底完成学校建设。待学校建成后，将引进优质的公办学校进行办学。
医疗方面，社区内部规划有社区医疗站、养老中心等；而在项目周边3公里范围内，分布有云大医院、昆明医科大学附属医院、昆明市中医院等，未来五年内片区还计划建成9所综合性医院。
金茂国际新城项目鸟瞰效果图
此外，金茂国际新城作为片区低密生态大盘，未来可与中国铁建地产共享片区规划打造的4个主题公园和1个居民乐园，再加上周边的自然山体、湿地公园，社区整体自然环境优越，居住舒适度较高。
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