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乐居买房讯 近日，从昆明公积金管理中心官方app显示到，昆明公积金个人贷款标准将执行新的额度标准。本次调整的方向为：个人额度由30万调整为50万，双职工为80万元。同时，用公积金购买二套房执行首付50%调整为30%，第三套不准入。

本次调整为昆明市4年以来的首次，这意味着对购房者来说会直接减少购房者的购房压力，降低购房成本。同时，这也将直接影响到与公积金合作的楼盘，截至目前，昆明主城五区公积金合作楼盘共计94个。

为了方便大家了解相关楼盘信息，小编将每个区域内与公积金合作的楼盘都进行了整理。

（一）官渡区

官渡区可接受公积金贷款的楼盘一共有24个，区域涉及空港新区、经开区等新区、以及巫家坝、会展等中心区域，所以官渡区物业类型也是主城五区中最丰富的一个。

根据克而瑞公布的数据来看，目前官渡区的商品房成交价格为15040元/㎡，其中，区域东部和东南部价格约6484-11234元/㎡，产品主要以刚需住房为主，以巫家坝、会展等代表的中部和滇池沿岸等地价格较高，约16806-28690元/㎡，产品主要以改善为主。

（二）五华区

五华区可接受公积金贷款的楼盘一共有15个，其中有8个楼盘位于西北新城片区，产品主要以刚需住房为主，但也不乏也有改善产品的出现，比如东原·印1905推出的叠拼产品。

根据克而瑞公布的数据来看，目前五华区的商品房成交价格为14464元/㎡，其中，在售楼盘扎堆的西北新城均价约13899元/㎡。

（三）西山区

西山区可接受公积金贷款的楼盘有17个，片区因为有度假区的加持，所以是主城五区中改善类产品最多的区域，同时，因为距离城芯较近，开发成熟，所以西山区的商品房成交价格也为五区最高，约18405元/㎡。

（四）盘龙区

盘龙区目前与公积金中心合作的楼盘共20个，主要分布于北京路、穿金路、东白沙河3大板块，其中北京路板块区位优势明显，世博片区生态占优，产品类型为偏高端改善，有信达万科京江隐翠、美的·北京路9號、华夏金地世博一号等项目，其他片区的产品则更多偏刚需类型。

根据克而瑞公布的数据，目前盘龙区的商品房成交价格为14964元/㎡。

（五）呈贡区

呈贡区目前与公积金中心合作的楼盘共18个，主要分布于大学城、斗南、经开，以及滇池沿岸等区域，受距离主城较远、产品类型偏向刚需，所以，区域均价仅为9342元/㎡，入手门槛较低。不过，其中也有一些改善产品，如绿地·滇池国际健康城、经投·湖山望、滇池府等项目。

值得注意的是，公积金中心的合作楼盘名单虽然是动态更新，但可能因为时间或程序延迟等原因，一些在近期宣布已经可以使用公积金贷款的楼盘，并未出现在名单中。（以上信息来自昆明公积金管理中心）