乐居买房讯 自签约云大附中星耀学校后,保利城销量便一路走红,可以算是昆明市场上的一大“明星热盘”。据了解,当前,项目在售6号地块三期的产品,房源分布在1栋、2栋、4栋、6栋和9栋上,1栋总高26层,2栋、4栋总高均为30层,6栋总高34层,9栋总高32层,除了1、9栋为2梯6户设计外,其余楼栋均为2梯4户设计,有建面约93㎡、102㎡、117㎡、118㎡、120㎡、135㎡、142㎡多个户型,价格约16000-17000元/㎡,产品带装修交付,装标约1800元/㎡,预计2023年6月交房。
保利城项目效果图
保利城总占地面积约283亩,总建面约108万方,整体容积率3.9。整个项目共有6个地块,其中,1号地块规划有15万方的商业体,2栋写字楼以及3层拾光坊风情商业街;2号地块规划有15万方商务区,2栋5A甲级写字楼;4号、5号、6号、8号地块为住宅用地。
保利城地处昆明方旺片区,整体东临凤凰山,西至东三环,南至贵昆路,北接人民东路。项目坐享三横三纵交通网络,可快速通达昆明的每一处角落,公共交通层面较为临近地铁3号线虹桥站与东部汽车站。
片区规划有大型医院用地,未来将建成大型三甲医院昆华医院(东院),形成覆盖东市区的大型医疗配套。同时,沿着虹桥路往西,有延安医院;沿着东三环往北,有盘龙区妇幼保健医院。
教育层面,片区内规划有10所学校,总规模372班,现有公办学校——方旺中心小学和官渡二中。就项目自身而言,保利城5号地规划了一所15班的幼儿园。另外,由项目投资建设的云大附中星耀喻昭学校,学校占地约100亩,规划小学初中共计96班,目前第一届学生在2021年8月30日已开学。
云大附中星耀喻昭学校实景图
商业方面,项目自身规划了风尚公寓、精品酒店民宿、创新孵化产业基地、时光坊商业街区,将通过各种特色主题场景设计,打造东市区人气爆棚的社交、娱乐、购物、居住、体验等多功能一站式打卡地。其中保利城将打造为潮流沉浸式街区,目前麦当劳、NOME、蜂巢、瑞幸、JUST HOT、屈臣氏 、海克力斯、the green pary、早城商业 、歌友会KTV 、京东之家、 橙小橙、AKNF教育集团、高品会牛排自助等品牌已入驻。
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