正文

  乐居买房讯 昨日，昆明市自然资源和规划局发布了昆明市第二人民医院新院一期项目的建设规划许可证批前公示，项目位于华润中央公园北侧，用地性质为A5医疗卫生用地，总占地约57.9亩，总建面约16万方。医疗配套对于北部山水新城来说一直算是个空白，如今昆明市第二人民医院新院正式过规，建成后将在很大程度上完善片区医疗资源。

  图片来源昆明市自然资源和规划局

  昆明市第二人民医院始建于1952年5月，旧址位于茨坝片区黑龙潭畔。为满足国家植物博物馆建设，2019年昆明市二院确定搬迁重建。

  昆明市第二人民医院新院选址在北部山水新城上坝社区北京路延长线以东，根据此前官方发布的昆明市第二人民医院迁建项目控详规修改公示，新院总占地约103亩，建筑面积约16.4万平，拟按照三甲综合医院设计，规划600个床位。

  其中一期西侧紧邻北京路，北侧是项目二期地块，南侧为华润中央公园，东干渠（东大沟）流经项目北侧和西侧。平面规划显示，项目净用地面积38611.18㎡，地上建筑面积101793㎡，地下建筑面积53782㎡，容积率2.64，建筑密度34.51%，绿地率35.01%。

  项目用地区位示意图

  项目拟建有医疗综合楼和发热门诊各1栋，其中医疗综合楼的A座高17层，B座高13层，C座高11-12层，带3-5层的裙楼以及一个景观中庭。发热门诊（高2-3层）规划于地块东北侧。此外，项目还规划了急救车停车位（9辆）以及污水处理厂等配套设施。

  市二院新院实景鸟瞰图

  该医院的主入口设置在北京路一侧，由于建设用地在一块坡地上，项目除人行通道规划有自动扶梯外，还规划有医院无障碍交通连廊，方便出入医院。

  医院单体效果图

  从地理位置来看，昆明市二院新院周边有中建金科向山的岛、融城昆明湖、首创禧悦春城、雅居乐新希望锦麟峯荟等住宅项目，未来医院的建成将为周边业主和居民们的身体健康，提供更强力有效的医疗保障。

  中建金科向山的岛目前高层、合院在售，在售高层房源在1栋、2栋，产品建面为87-115㎡，均价约13218 元/㎡；合院在售建面为140-190㎡，总价约450万元/套起。

  融城昆明湖湖珀组团目前在售高层产品，户型建面约143-183㎡，均价约14500元/㎡。

  首创禧悦春城目前二期高层在售，户型建面约99-133㎡，均价约10500元/㎡，主推12栋的房源，二期交房时间预计2022年6月。

  雅居乐新希望锦麟峯荟目前建面约93-141㎡的高层产品在售，为2T4户、2T6户设计，产品均价约13800元/㎡。