乐居新媒体 昆明讯 据克而瑞发布数据，上周（5月30日-6月5日）昆明商品住宅供应0.89万方，环比下降86%，成交11.49万方，环比上升39%，近三周成交量持续上升，成交均价14311元/㎡，价格与前一周持平，价格连续上升处于平稳水平。分区看，南市区供求量价回归正常水平。
具体来看，商品住宅供应0.89万方，环比下降86%，供应为卓越滇池晴翠项目；成交11.49万方，环比上升39%，主力成交恒大城成交0.72万方、均价15698元/㎡，昆明融创文旅城成交0.56万方、均价18438元/㎡，卓越滇池晴翠成交0.35万方、均价9628元/㎡；成交均价14311元/㎡，均价与前一周持平，中心区以18479元/㎡为各区之最，其次南市区以16936元/㎡位列第二。
分物业类型来看，商品住宅洋房、别墅无供应，仅高层少量供应；各业态成交量均呈现大幅上升趋势，高层价格回归正常水平，洋房、别墅受低价项目成交带动，价格环比下降明显。
其中高层供应0.89方，环比下降85%，成交8.75万方，环比上升29%；成交均价13550元/㎡，环比上升2%，主力成交项目恒大城、卓越滇池晴翠、碧桂园春城映像，高层主力项目恒大城及碧桂园春城映像高价带动整体均价上升，回归正常水平。
洋房无供应；成交1.42万方，环比上升63%；成交均价17100元/㎡，环比下降4%，主力成交项目宝能滇池九玺、昆明融创文旅城、绿地滇池国际健康城，均为高价成交， 价格上涨，从价格走势看，近三周均价处高位运行。
别墅无供应，成交1.33万方，环比上升115%，成交均价16337元/㎡，环比下降22%，主力成交项目为昆明融创文旅城、招商雍景湾、云岭天骄，别墅备案项目多为低价备案，拉低整体均价。
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