乐居买房讯 北大资源·颐和1898位于官渡区会展片区珥季路南段,距离滇池约1公里,由北大资源集团开发。项目总占地面积约349.19亩,总建筑面积约约94.5万方,由3个住宅地块及1个商业地块组成。项目综合容积率约2.87,绿化率高达40%。
据了解,当前主推项目二期博观府组团的产品,博观府总占地面积约160亩,总共规划了18栋高层住宅和14栋洋房,其中洋房产品已售罄,在售房源位于G1栋、G2栋、G14栋、G15栋,楼栋总高均为27层,有建面约110㎡、136㎡、138㎡、142㎡、120㎡、127㎡六个户型,为2梯4户和2梯5户设计。
北大资源·颐和1898项目实景图
项目在售产品价格约11300-13500元/㎡,一房一价,具体看户型和楼层,产品毛坯交付。会展片区目前在售项目不多,其中万科500里主推建面约110-189㎡的高层住宅,均价约19000元/㎡,产品带装修交付。万科公园城市目前二、三、四期产品在售,二期产品建面144㎡,三期产品建面约120-190㎡,四期产品建面105㎡、130㎡,均价约18500元/㎡,带装修交付。
从价格层面来说,颐和1898单价最低,降低了置业门槛;相比同区域内大户型为主的项目,总价更低,再者其产品无论是三房还是四房都为纯板式设计,南北通透,阳光充足,部分楼栋还可观滇,更具备性价比。
二手房方面,项目一期二手房挂牌价约16000元/㎡,周边还有云南艺术家园区、翠逸园、宝象康园、恒大玖珑湾、万科500里等二手房小区,二手房价格区间从 13700-16600元/㎡不等,其中万科500里二手高层住宅价格较贵,均价超17000元/㎡左右,相比周边二手房,北大资源·颐和1898价格优势同样明显。
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