正文

  5月25日，昆明市西山区政府发布《2022年1-4月政府投资项目审批情况统计表》，显示昆明市西山区48号片区棚户区改造项目计划于2022年6月开工，2024年12月竣工，总投资达14.75亿。

  烂尾5年的锦城项目便是西山区48号片区城改项目一期，本次开工将续建锦城烂尾项目。

  来源：昆明市西山区人民政府

  锦城项目开发商为云南锦圣房地产开发有限公司，成立于2008年9月24日，主要在云南各州市开发项目，锦城则为该公司从州市转战昆明的首个项目。

  来源：地方领导留言板

  据5月1日西山区马街街道办事处的网上回复，锦城项目为西山区48号片区城中村改造项目一期，该项目于2013年2月8日完成土地交易。

  因锦圣公司资金链断裂，其A1-1地块商业土地证、在建工程因债务问题被法院司法查封，2017年末陷入停滞状态，至今停滞长达5年，导致项目回迁安置房及商品房迟迟无法交付。

  2022年4月6日，在债权人的申请下，昆明市西山区人民法院裁定受理云南锦圣房地产开发有限公司破产重整，并且债权人应在2022年6月11日前，向云南锦圣房地产开发有限公司管理人申报债权。

  《2022年1-4月政府投资项目审批情况统计表》显示西山区48号片区棚户区改造项目由西山区城市建设投资开发有限责任公司进行建设，总投资147512万元，项目总用地约为474.78亩，规划建筑面积约为1042380.14平方米。

  其中安置用房建筑面积303928.68平方米，涉及回迁房488套。其他进行房地产开发建设，同时进行商业、商务办公开发及相关公共配套设施建设。项目建设计划2022年6月开工，2024年12月竣工。

  项目位于马街街道办张峰社区，东至西三环，南至成昆铁路，西至北师大附中，北至兴苑路。锦城项目与昆明第一中学西山校区、西山人民法院、西山人民医院、西山体育场、昆明西站等相邻。

  据规划，西山区48号片区城改项目主要分为两期，有住宅、商业、写字楼等，锦城项目为一期，分为A1和A2两个地块。

  经记者走访，目前锦城项目A2地块外围都已围挡封闭，大门上挂有项目已停工的标识牌。从外围可以看到有3栋楼修建了8层以上，工地内已长满野草。

  一期项目包含回迁房和商品房，2017年至今，长达5年的烂尾，让回迁户和购房者时刻关注这个项目的后续情况。（都市时报）