乐居买房讯 昨日，昆明市自然资源和规划局发布“柳岸晓风小区项目批前公示”，根据公示，项目拟建12栋建筑，包括11栋高层住宅及裙房商业、1栋3层幼儿园、2层地下室。
具体来看，项目位于昆明市西山区前卫街道办事处，东临望江路、南临大商汇、西临希望路、北临规划道路，用地面积约59.21亩。
柳岸晓风小区项目区位示意图
柳岸晓风项目净用地面积38812.35㎡，容积率4.35，绿地率35.75%，建筑密度26.86%，地上建筑面积170577.49㎡，地下建筑面积56064.20㎡。
柳岸晓风项目鸟瞰效果图
整个项目拟建12栋建筑，其中，住宅楼栋总高为23-32层，除5#、6#、7#外，其余楼栋均规划有底商。
柳岸晓风项目重要景观效果图
今年3月23日，官渡区陈家营村城改一宗地块挂牌出让，最终被德润和绿城合资成立的昆明润绿置业有限公司，以4.89亿元底价将其收入囊中，也就是此次过规的柳岸晓风。
7月8日，绿城举行案名发布会，陈家营城改项目案名正式揭晓——柳岸晓风，同时开放城市展厅，项目营销中心预计本月开放。
据查，“晓风系”属于绿城旗下高端产品系，这一产品系已在苏州、杭州、宁波、天津等城市落地。随着此次柳岸晓风地块过规，意味着项目不久后将正式开盘入市。
从宗地位置来看，地块西临希望路，东面紧邻盘龙江，南、北面分布有新希望观澜汇、中铁水岸青城等小区，地处南市区发展较为成熟的片区。
项目1公里范围内，还有在建中的地铁2号线二期，广福路站、怡园小区站距离地块都较近，未来出行较为便利，区位优势明显。同时，附近有南悦城、海贝中英文小学、云南衡水实验中学（西山校区）、昆明市儿童医院、云南省中医院等配套环绕，生活便捷度较高。
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