乐居买房讯 昨日，昆明市自然资源和规划局发布了“昆明巫家坝片区城市更新改造（蛤蟆山1号地块）回迁安置房建设项目批前公示”，这也是昆明市巫家坝蛤蟆山片区回迁安置房建设项目中首个过规的地块。根据公示，本项目拟建1栋高层办公楼、4栋高层住宅楼、2栋多层商业建筑及两层地下室。
具体来看，昆明巫家坝片区蛤蟆山1号地块回迁安置房建设项目东临经六路、南临昆石高速防护绿地、西临关景路、北临纬一支二路。
巫家坝片区蛤蟆山1号地块区位示意图
项目净用地面积为20080平方米（约30.12亩），总建面为115930.74平方米，容积率为4.2，建筑密度为29.48%，绿地率为25.44%。
巫家坝片区蛤蟆山1号地块效果图
地块内拟建4栋总高23-26层的高层住宅，1栋25层办公楼以及2栋2层商业，建筑整体东北－西南朝向，地块西北侧规划有广场，地块东南侧预留了一个5G基站选址位置。值得一提的是，小区出入口距离地铁4号线和甸营站仅100米左右，未来出行十分便捷。
巫家坝片区蛤蟆山1号地块效果图
据查，昆明市巫家坝蛤蟆山片区回迁安置房建设项目是昆明市打造巫家坝城市核心区的民生安置先行重点项目，被列为2022年昆明市重点推进的投资项目。
巫家坝蛤蟆山回迁安置房项目总规划用地约346亩，总建面约137万方，分8个地块进行建设；按照规划，拟建68栋建筑、近7000户回迁安置房；项目总投资约74亿元，由中铁八局集团有限公司投资建设。根据相关招标文件，该项目预计2027年4月12日竣工。
今年2月20日，项目已正式启动建设。3月25日，蛤蟆山回迁安置房建设项目首条临时施工用电专线送电成功，为全面推进项目施工建设提供电力保障。
随着此次项目1号地块正式过规，意味着项目推进还是十分顺利的。建成后将极大地促进巫家坝片区发展，补齐城市配套基础设施和人居环境短板。
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