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乐居买房讯  昨日，云南省公共资源交易信息网发布了“车行天下汽车城三期的勘察设计施工一体化项目招标计划”，按照招标计划，车行天下三期项目占地面积约292109㎡ ，总建筑面积约502200㎡，除了拟建住宅外，还将建设小学、高中以及商业配套。

截图来源：云南省公共资源交易信息网

招标计划显示，车行天下汽车城三期的容积率为1.43，建筑密度为52.3%。此次招标计划分为两个标段，具体来看，一标段占地面积约202.6亩，招标规模为14亿元，主要用于项目住宅、小学和高中的勘察、方案设计以及全部施工。二标段占地面积约236亩，招标规模为12亿元，拟建商业。

据查，车行天下汽车城由昆明城投汽车产业投资有限公司负责开发，项目一期、二期都已完成开发，均以汽车产业开发为主，且都位于东市区东白沙湖片区人民东路与金瓦路交叉口西北侧。今年5月8日，二期车行天下新东集（简称新东集）迎来了盛大开业，不仅颠覆了昆明市的汽车行业，更加快了东市区经济发展的脚步。

车行天下二期实景图（图片来源官微）

事实上，今年6月8日，昆明城投汽车产业投资有限公司已对车行天下汽车城三期进行过一次招标，招标内容和此次的一样，不过并没有透露项目的具体位置。

近年来，东白沙河片区内已吸引了碧桂园、美的、中交、中南、中海、大华等大牌房企相继入驻，开发了中交碧桂园映象美庐、美的顺城府、中海云麓九里云樾台、大华公园天下等项目，产品覆盖高层、洋房、合院等，物业形态丰富。

东白沙河实景图

中交碧桂园映象美庐目前高层、别墅在售，高层建面为96-208㎡，均价约16500元/㎡；别墅建面约218㎡-242㎡，总价约680-900万元/套。

美的顺城府项目在售别墅产品，户型建面约285-405㎡，总价约480-800万/套，预计2022年9月交付。

中海云麓九里云樾台目前主推二期洋房和叠拼，洋房户型建面约为97-114m²，均价约17500元/㎡，带装修交付；叠拼产品建面为140㎡、143㎡，售价约350-470万元/套，二期预计2022年12月交房，为毛坯交付。

大华公园天下目前东湖苑和时光园房源在售，其中时光园已交房，还有部分现房在售，东湖苑主推户型建面约85-145㎡，预计将于2023年6月交房；在售产品均价约13500元/㎡。

各个项目的呈现对片区的人居品质进行了一次升级迭代，更重要的是，各大项目的落地带来丰富的教育配套，引入了明通小学和昆十中，不过，办学范围仅覆盖了小学和初中。值得注意的是，车行天下三期除了小学外，还将配建高中。对于东白沙河片区来说，无疑是锦上添花。