乐居买房讯 日前,空港经济区政府官网发布了“昆明空港DTCKG2021-024号地块商业建筑项目《建设工程规划许可证》批前公示”。
公示显示,昆明空港DTCKG2021-024号地块商业建筑项目位于空港经济区板桥-西冲片区,北临沪瑞线。根据地块位置来看,该项目正好处在大板桥农贸市场斜对面。
项目现状图
项目用地面积为7827.66平方米(约11.74亩),总建筑面积42684.36平方米,其中地上建筑面积为29146.55平方米,地下建筑面积为13537.81平方米,容积率为3.72,建筑密度为32.42%,绿地率为25.58%。
项目鸟瞰效果图
项目建设内容为一栋总高18层的办公综合楼,包括地下1层夹层、2层地下室,整体分为两期建设。不过值得注意的是,虽然该地块属于商业商务用地性质,但项目主体建筑完工后将按照二级甲等医院要求进行医疗专项提升,并设置医疗总床位322床。
据查,项目的建设单位为云南航都综合开发有限公司,且在今年5月23日就已发布了该商业建筑医疗专项提升设计施工总承包招标公告,招标规模为16887.68万元,之后由江西建工第三建筑有限工程公司中标。
截图来源:公共资源交易中心
按照招标公告,医疗专项提升全部地上建筑面积29174.78平方米,含普通地段医疗专项提升和特殊点位医疗专项提升。
一般来说,将商业建筑改为普通住宅是比较常见的,不过将商业建筑提升改造来做医院的情况并不多见-,其实也和空港经济区的发展建设有很大关系。
虽然区域内规划有丰富的配套设施,但医疗方面,除了街道卫生站以外,目前真正投入使用的医院只有云桥医院、立云医院两所二级综合医院,但床位都不到200床,医疗资源比较匮乏。三甲医院空港经济区人民医院还在建设中,2024年才能竣工,首创誉华州配建的广安门医院还在筹备中。
特别是空港经济区板桥-西冲片区,片区内长水航城、东原启城等项目已有超过10000户业主入住,居住氛围逐渐成熟,但大型医疗配套不足,基础配套仍有提升空间。
如今,在此建设医院,对于周边小区的业主和居民来说可谓是一大利好,待医院建成后,也将大大丰富片区的医疗配套资源。
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