乐居买房讯 日前，昆明市自然资源和规划局发布了“西山区实力观邸小区A1地块(二期)批前公示”。
据了解，实力观邸小区A1地块属于原梁家河车场改造项目，地块已于2019年4月，被光大旗下公司云南祥宏置业以底价收入囊中，后由融创操盘，命名为融创·人民路1979。
A1地块总占地面积约19亩，总建面约12.67万㎡，容积率7.52，建筑密度23%，绿地率30.15%。地块分两期建设，整体规划有4栋高层住宅，配建三层地下车库，设置地下机动车泊位620个。其中，一期规划有2栋（2#、3#）总高34层的住宅，2#首层设置配套，地下机动车泊位489个。
实力观邸小区A1地块夜景效果图
此次过规的二期地块，其南临春苑小区，西临昆明供电局家属区和海天大厦，北邻人民西路，东北角就是地铁3号线梁家河站。
实力观邸小区A1地块区位示意图
地块内规划建设1栋34层的住宅（4#）和1栋32层的住宅（1#），首层均设置配套，地下机动车泊位131个（包括折算后的25个微型车位）。
实力观邸小区A1地块效果图
融创·人民路1979项目距离地铁3号线梁家河地铁站仅150米左右，项目负一楼与地铁站直接相连，为地铁物业。周边有百汇商业广场（东风西路店）和大观商业城，商业区聚集，生活便利。从地理位置看，项目地处昆明一环、二环间成熟区域，又有地铁加持，区位条件优越，因此项目开盘时价格突破了2万元大关。
据悉，项目将打造为“无界”智能社区，从安全、便捷、高效、智能等方面，通过智能系统无缝连接社区和家庭，让业主体验科技智慧生活。一期开盘至今目前暂无产品在售，原在售产品均价约19000元/㎡，二期新楼栋计划在本月加推，具体推售时间待定。
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