乐居买房讯 金科泰玺云麓书院位于学府路，冶金专科学校旁，荷叶山脚下。整个项目体量并不大，总占地面积约50亩，容积率低至1.8。共规划有11栋建筑，除了高层、大平层外，还涵盖了叠墅物业，因此可以称得上是昆明二环内唯一的别墅盘。
据悉，当前项目主推建面约96-220㎡高层住宅，为2梯4户设计，均价约17000元/㎡；另有建面约108-286㎡叠墅产品同步在售，总价约400万-500万/套，在售房源预计2023年8月30日交房。近日，项目发布海报宣布自8月15日起在售房源价格全线上涨2000元/㎡。
金科泰玺云麓书院项目效果图
其所处的学府路板块是昆明教育资源十分完善成熟的区域，涵盖了幼儿园，小学、中学的全年龄段教育体系，项目附近分布着云南大学、云南师范大学、昆明理工大学等各大高校原址，人文气息浓厚。
项目自身规划有社区商业，同时紧邻建设路商圈，在其外部2公里范围内还有南屏街、协信天地、版筑翠园、M60创意园区，水晶俪城、实力壹方城社区商业，足以满足业主日常生活休闲娱乐所需。
此外，距离项目3公里左右分布有昆医附一院、昆医附二院、红会医院、五华区医院等优质的医疗机构，为业主的健康保驾护航。
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