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周末是打工人的休息日，但对于地产人来说却更为忙碌，来到8月第三个周末，昆明有哪些楼市动态值得关注？

据了解，8月20日至21日，昆明预计至少3盘有动作，其中2个纯新盘齐出，位于安宁和五华区，动作包括开盘、实景样板间开放、加推，产品涵盖普通洋房、合院。

新盘方面，唐山兴盛集团入昆首作——兴盛咏宁府将于8月20日迎来首次开盘，根据官方释放的信息，项目合院产品将于8月20日开盘，主推11#、13#楼，以及10栋、12栋少量房源，共计46套，目前已封顶，预计2023年10月交房。

兴盛咏宁府位于安宁龙川路中段，远期规划约700亩，总投资约27亿元，首开地块早在2020年底就被兴盛拿下，占地面积约96.72亩，总建面约11万㎡，容积率低至1.5，绿地率40.01 %，地块内拟建9栋小高层住宅和6栋低层住宅，1所12班幼儿园，并配套商业及公建配套设施。

兴盛咏宁府主打新中式低密洋房与合院。其中洋房产品建筑面积约90㎡、115㎡、125㎡，为1梯2户、宽景阳台设计。合院产品共3个户型，建面约125㎡、136㎡、143㎡，为地上三层、地下1-2层设计，拓展率可达200%。大露台、大阳台的配置，室内通透明亮。

将于8月20日开放实景样板间的项目同样是来自安宁的纯新盘——卓辉·云璟天地，将开放建面约115-126㎡洋房和108㎡合院，而这三个户型预计也是项目即将首开的产品，不过目前暂未公布开盘时间。

卓辉·云璟天地占地约118亩，总建筑面积约17.71万方，总体容积率低至1.2，绿化率为40%，项目分为六个地块开发，整体容积低至1.2，A1、A2、A3、A4、A6为住宅地块规划有建面约98-126㎡的洋房，以及建面约108-139㎡的合院。

卓辉·云璟天地居住环境舒适，依托台地优势，以“交错层叠”的空间设计，将新中式园林与建筑相融合，并在景观轴线上配备儿童娱乐区、有氧跑道、砾石景观区等社区活动空间。而且项目所处的太平新城片区依托70%的森林覆盖率，已营造出了堪比度假区的城市绿化，本身已是一座公园。

推货方面，8月20日金地峯范将加推11#楼。据了解，该楼栋总高16层，两梯两户设计，有建面约105㎡中户、115㎡端户、129㎡中户、135㎡端户四个户型产品，和在售产品不同的是，此次加推的11#楼的所有产品均为毛坯交付，均价约14500元/㎡。

金地峯范是金地在昆明打造的首个TOP高端系产品，整个项目占地面约76.05亩，建筑面积12.68万㎡，容积率低至2.5，规划打造13栋洋房和2栋商业，其中住宅总层高为13-16层，2梯2户设计，无连廊设置，得房率较高。

金地峯范位于五华区滇缅大道旁，距离西城时代仅400米，3公里范围内还汇聚了假日城市、吾悦广场、宜家、奥特莱斯等西市区主流商圈。另一方面，项目所处片区是昆明居住氛围最成熟的片区之一，周边云集了春城小学、红旗小学、昆十四中、西山一中、云师大附中等重点学校，5公里范围内昆医附一院、昆医附二院、阜外心血管医院等多家三甲医院，生活环境舒适便捷。