昆明的9月供应端略显冷清，9月7日第一证刚刚下发，为雅居乐中央雅府云青花园A4地块（文锦苑）III13#,9#，预售面积23305.37㎡。
雅居乐中央雅府（云青花园A4地块文锦苑III）预售详情：
雅居乐中央雅府——官南＆巫家坝双板块交汇，当前在售，价格约13000元/㎡。项目地处官渡区，主推小高层住宅，总户数1693户，此次取证产品为建面约207㎡和160㎡户型，值得一提的是，项目内部配建配套幼儿园及小学，方便后期业主孩子轻松就学。
盘点昆明待售楼盘，尚有绿城柳岸晓风、建投学府、中南·智在云辰、碧桂园·翠湖云顶、云锦东方等5大新盘尚未获得预售证。可喜的是，这几个纯新盘均在9月有新动态，并预计有2盘首开，赶紧一起来看看吧！
绿城的两个楼盘中，鳳起蘭庭已于8月底刚刚首开，柳岸晓风将在其之后面市。绿城柳岸晓风项目位于大商汇板块，规划有11栋高层住宅，将首推128-175㎡精装，预计9月份开盘。
建投学府在8月初刚开放了售楼部，预计9月将会开盘，推盘节奏顺畅。项目主打刚需、刚改，包含建面89-128㎡的三居及四居户型。
中南·智在云辰位于小屯路长城中学旁，定位刚需和刚改，推出的产品建面约89-122㎡，带装修交付。目前售楼部还在建设中，预计9月开放。
碧桂园·翠湖云顶当前开放了城市展厅。据规划，项目拟建3栋住宅楼及1栋商业配套楼。主推建面约133-143㎡的四房户型。
目前售楼部在做收尾建设，预计9月开放，开盘估计要到10月后。
云锦东方是巫家坝目前唯一拥有洋房产品的项目，据了解，项目首推云樽苑组团大户型，面积段为140-249㎡，预计均价25000元/㎡。当前售楼部已开放，开盘时间暂未确定。
此外还有1个商业盘获证：官渡区文信文创中心
平面规划显示，项目净用地面积6196.82㎡，地上建筑面积24766.83㎡，地下建筑面积9489.65㎡，容积率3.995，绿地率35%，建筑密度27%。
文信文创中心项目位于官渡区金马街道办事处人民东路与昆河铁路交叉口。用地性质为商业兼容商务。项目拟建一栋高层办公，底层设置一层商业。
这也是9月至今，昆明获得的仅有的2个预售证。随着中秋假期的来临，即将过半的传统楼市旺季“金九”，冷意十足。最终战报几何？交给后续的数据来答复吧。
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