乐居买房讯 从区域位置来看,昆明颐和1898位于会展片区,会展片区发展时间较早,道路网络发达,地铁2号线以及5号线均在会展中心设有站点,交通便利。
从配套方面来说,周边3公里范围内,分布着会展片区集中商业王府井奥莱滇池小镇,以及世纪金源购物中心等商圈。项目内部A1地块规划为商业商务用地,后期将建设商场,今年将启动建设,外部与其邻近的恒大云玺和恒大玖珑湾已有约2.3万方的商业配套在运营中。
交通出行上,项目珥季路与环湖东路交汇处,北侧为杭瑞高速方向,周边路网已经较为成熟;地铁5号线宝丰村站距离其约500米,出行较为便捷。
教育配套方面,整个项目有一所18班幼儿园,昆明市政府机关三幼睿博中英文幼儿园已入驻,一期已交房业主子女可入读;另一所18班幼儿园位于项目A2地块,已签约艾尔西国际双语幼儿园,且与今年9月正式开园。
此外,所在的会展片区由于毗邻滇池大面积水域,远眺西山,湖岸湿地公园密布,使得项目在自然景观和生态环境也具有明显的优势。
当前项目主推二期博观府组团的产品,博观府总占地面积约160亩,总共规划了18栋高层住宅和14栋洋房,洋房产品已售罄,目前现房、期房同步在售中。G2栋剩余房源不多,户型建面约110㎡,价格在12200-12900元/㎡。G1栋为观滇楼王,12层以上房源即可直面观滇,户型建面约108㎡、124㎡、138㎡,价格从12700-1600元/㎡不等。
昆明颐和1898项目实景图
8月中旬,项目加推G16栋房源,2梯4户的观滇楼王,户型建面约123㎡、127㎡,价格在11700-15000元/㎡左右。此外,项目G14-15栋大四房现房同步在售,即买即住,楼栋区间价约12100-13650元/㎡。所有产品均为毛坯交付,整体均价在14000元/㎡,具体看楼栋、楼层和房源。其中,G1、G2、G16#为期房产品,预计2022年10月竣工,预计2023年8月20日交房,其余房源为现房产品。
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